Haus Svetvinčenat

Svetvinčenat, ein wunderschönes Anwesen mit Villen am Rande des Dorfes
Istrien, Svetvinčenat
In unmittelbarer Nähe von Svetvinčenat, einem mittelalterlichen Städtchen im kontinentalen Teil Istriens, steht ein großes Anwesen mit zwei wunderschönen Ferienhäusern mit jeweils eigenem Pool zum Verkauf.
Svetvinčenat ist ein Ort, dessen historischer Teil von der mittelalterlichen Burg Grimani und den schönen Plätzen davor dominiert wird.
Neben den historischen Denkmälern ist der Ort und damit auch die Gemeinde reich an kulturellen und unterhaltsamen Inhalten, die den Ort ergänzen.
Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus 2 Villen und ist möbliert.
Villa 1 - besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Der Keller selbst ist ein großer Raum, der für verschiedene Funktionen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, die einen zum Tageslicht und zum Pool offenen Raum bilden.
Die Küche ist in einen separaten Raum unterteilt.
Es befindet sich direkt neben dem Eingang der Garderobe, gefolgt von einer Toilette und 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Durch die Innentreppe, die den Keller bis in den ersten Stock verbindet, gelangen wir natürlich in das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Villa 2- sowie die erste besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock mit Innentreppen miteinander verbunden.
Im Keller gibt es einen großen Raum, der für verschiedene Funktionen genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, die einen Raum, eine Toilette für die Gäste, ein Abstellraum und drei Schlafzimmer, natürlich mit jeweils eigenem Bad bilden.Es gibt ein weiteres Badezimmer direkt neben der Treppe, die zum vierten Schlafzimmer im Obergeschoss gehört.
Beide Villen verfügen über einen eigenen Haupteingang zum Haus und zusätzliche überdachte Terrassen im Freien.
Die Villen sind modern und hochwertig gebaut, daher finden wir unter anderem dreischichtige Fenster auf der Aluminium- und PVC-Tischlerei, Steinböden, Granitplatten in der Küche, aus Österreich mitgebrachte Eichenmöbel, Sonnenkollektoren, automatisierte Ausrüstung, bioseptische Gruben,...
Die Häuser verfügen über Sonnenkollektoren (Vakuumkollektoren), die zum Heizen des Pools, für Warmwasser und für Strom verwendet werden.
Hinzu kommen eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und -glättung.
Und für die Winteratmosphäre sorgen Kamine auf Holz im Wohnzimmer.
Der Außenbereich jeder Villa wird von einem Infinity-Pool mit Salzwasser dominiert, dazu gibt es einen Außen-Jacuzzi.
Die Größe des Grundstücks erlaubt auch ein unbeschwertes Kinderspiel, so dass auch ein Kinderspielplatz eingerichtet wurde.
Dieses Anwesen am Rande des Dorfes, direkt neben unberührter Natur und sauberer Luft, ist eine Gelegenheit für ein ruhiges Leben, aber vor allem eine Gelegenheit für Investitionen, da diese Villen jährlich mehr als 60000,00 Euro mit ihrer Miete verdienen.