Casa Sveta Nedelja
In vendita · Sveta Nedelja · Istarska
Descrizione dell'immobile
Labin, Istria - casa in pietra con piscina e giardino di 2010m2
Occasione!
Il centro immobiliare REMAX ha in vendita una casa in pietra con piscina, edificio ausiliario – palestra e un terreno di 2010m2 su cui è possibile costruire ulteriormente. Casa in pietra del 1934.
anno completamente ristrutturata con nuove strutture intermedie in lastra di cemento e tetto in cemento in stile istriano del 2010. La casa si trova su un lotto edificabile di 2220m2, dove su richiesta dell’acquirente è possibile costruire un’altra casa familiare. È situata in un piccolo borgo vicino alla città di Labin con tutti i servizi necessari (negozio, posta..), in un ambiente tranquillo, a 5km dalla spiaggia e 6km da Labin. La casa ha seminterrato, piano terra e piano superiore. Il seminterrato, superficie netta di 90m2, è composto da una taverna con uscita su una grande terrazza coperta con cucina estiva, sauna finlandese, cantina per vini, wc, lavanderia e deposito. Il piano terra, superficie netta di 77m2, comprende un ampio soggiorno con camino e uscita su una grande terrazza coperta, cucina e sala da pranzo, bagno, wc separato e corridoio con scala interna. Il piano superiore, superficie netta di 55m2, è composto da 3 camere da letto, corridoio con scala interna. Accanto alla casa c’è un edificio ausiliario indipendente di 34m2, palestra, attrezzata con macchinari per il fitness. Davanti alla casa c’è una piscina di 39m2, realizzata con zona salotto e spazio per idromassaggio.
Il giardino della casa è sistemato e recintato con muro di pietra con due ingressi per auto a distanza e ingresso pedonale. Il giardino è ricco di vegetazione e alberi da frutto: ciliegio, castagno, ulivo. La casa è costruita con materiali di alta qualità.
Due solai intermedie in cemento armato e tetto in cemento.
Due pareti esterne sono in intonaco di qualità e due in pietra fugata e idroisolata. Infissi realizzati a mano in legno ariš.
Pavimenti in legno di rovere, piastrelle e pietra. Tutti i mobili sono fatti a mano (faggio, rovere, acacia) così come le decorazioni: lampadari. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore (pannelli solari su parte del tetto) tramite riscaldamento a pavimento e radiatori.
Raffrescamento/riscaldamento aggiuntivo tramite 4 pompe di calore separate – inverter.
In cucina e sala da pranzo c’è una stufa a legna, e nel soggiorno un camino. Le spese sono basse.
Grazie al sistema di riscaldamento‑raffrescamento e ai pannelli solari per acqua calda, la casa non consuma energia elettrica. La casa è collegata all’energia elettrica (monofase‑11,2kwh) e alla rete idrica.
Lo smaltimento è gestito da una fossa settica a tre camere, e le acque piovane da pozzi di infiltrazione. Documentazione in ordine: progetto‑stato di fatto, Utilizzabile, Proprietà 1/1, Certificato energetico. Possibilità di acquisto a credito. Raccomandazione dell’agente!
Prezzo conveniente dell’immobile considerando la qualità, il potenziale e la situazione di mercato. Casa in ambiente tranquillo con vista sui campi di Istria e sull’Učka e a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia e buona collegabilità stradale distinguono questa tipica casa in pietra istriana, attrezzata e arredata per vivere e per vacanza.
(materiali di alta qualità, lavorazione artigianale, economicità) Tutto è incluso nel prezzo. Il valore aggiunto della casa è la possibilità di ulterior
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 720 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Sveta Nedelja
- Distretto
- Sveta Nedelja
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Dimensione del terreno
- 2 010 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 318533
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 2 057 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 2 010 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.
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Info sulla zona: Sveta Nedelja
Sveta Nedelja è una città della Croazia di 15 506 abitanti della Regione di Zagabria.
Popolazione: 18 221
Fonte: Wikipedia
