Maison Sveta Nedelja
À vendre · Sveta Nedelja · Istarska
Description du bien
Labin, Istrie - Maison en pierre avec piscine et jardin de 2010 m²
Opportunité !
Le centre immobilier REMAX propose à la vente une maison en pierre avec piscine, une dépendance-salle de sport et un jardin de 2010m2 où d’autres constructions sont possibles.
La maison a été entièrement adaptée avec une nouvelle structure inter-étages en dalles de béton et une toiture en béton de style istrien datant de 2010.
La maison se trouve sur un terrain constructible de 2220m2, où l’acquéreur peut édifier une autre maison familiale.
Elle est située dans un petit village près de la ville de Labin, avec toutes les commodités nécessaires (magasin, bureau de poste), dans un secteur calme.
Le jardin de la maison est décoré et clôturé par un mur en pierre avec deux accès pour voitures télécommandées et une entrée piétonne.
Le jardin est riche en végétation et arbres fruitiers : cerisier, châtaignier, olivier.
La maison est construite avec des matériaux de haute qualité.
Deux inter-plaques en béton armé et une toiture en béton.
Deux murs extérieurs sont en plâtre de qualité et deux en pierre injectée et hydro‑isolée. Stallery fabriqué à la main en bois d’aulne.
Planchers en chêne, carrelage et pierre. Tous les meubles sont faits main (hêtre, chêne, acacia) ainsi que les décorations : lustres. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (panneaux solaires sur une partie du toit) via le chauffage au sol et des radiateurs.
Refroidissement/chauffage supplémentaire grâce à 4 pompes à chaleur séparées - onduleur.
Dans la cuisine et la salle à manger se trouve un poêle à bois, et dans le salon un foyer.
Grâce au système de chauffage‑refroidissement et aux panneaux solaires pour l’eau chaude, la maison ne consomme pas d’électricité. La maison est raccordée à l’électricité (monophasé-11.2kwh) et au réseau d’eau.
Le drainage est assuré par une fosse septique, une fosse à trois chambres et des puisards d’eau de pluie. La documentation est conforme : état issu du projet, utilité, Propriété 1/1, certificat énergétique. Possibilité d’achat sur craie. Recommandation de l’agent !
Prix abordable du bien compte tenu de la qualité, du potentiel et des conditions du marché.
Maison dans un environnement calme avec vue sur les clairières istriennes et l’Učka, à proximité de toutes les commodités, des plages et d’une bonne connexion routière, cette typique maison en pierre istrienne est équipée et meublée pour vivre et se reposer.
(matériaux de qualité, réalisation manuelle, économie) Tout est compris dans le prix.
La valeur ajoutée de la maison réside dans la possibilité supplémentaire de construction et/ou de vente du terrain constructible / grand jardin.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Sveta Nedelja
- District
- Sveta Nedelja
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 350 m²
- Superficie du terrain
- 2 010 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 318533
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 2 057 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 350 m² · Superficie du terrain: 2 010 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
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À propos de la région: Sveta Nedelja (Zagreb)
Sveta Nedelja est une ville et une municipalité située dans le comitat de Zagreb, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 506 habitants, dont 97,63 % de Croates et la ville seule comptait 1 257 habitants.
Population: 18 221
Source: Wikipedia
