Casa Sveta Marina

Casa in pietra al mare da ricostruire e 2 terreni edificabili con un progetto! Vista mare / 800
LABIN, zona - In vendita due attraenti terreni edificabili a 550 m dal mare e dalle splendide spiagge circondati dalla natura della incantevole Istria orientale! Il terreno ha una superficie totale di 1000 m2 con i progetti concettuali allegati e ognuno offre una vista mozzafiato sul mare Adriatico e sulle isole. Entrambi i terreni sono orientati a sud, garantendo abbondante luce solare. TERRENO EDIFICABILE 1: Questo terreno è caratterizzato da una tipica casa istriana pronta per la ristrutturazione e l'ampliamento. Con il progetto concettuale allegato e il rilievo topografico, è prevista la costruzione di una villa moderna con seminterrato, piano terra e mansarda (PO+P+PK), superficie totale di 210 m2. La villa includerà piscina, ampio atrio e tre posti auto, su una parcella di 435 m2. È possibile acquistare ulteriori 110 m2 di terreno dal Comune per l'ampliamento del giardino, e il proprietario attuale ha già avviato la procedura di acquisto. Elettricità, acqua e fossa settica sono già presenti sul sito. Il prezzo attuale per questa fase di vendita è di 195.000 euro. TERRENO EDIFICABILE 2: Il secondo terreno comprende 505 m2 e viene fornito con un progetto concettuale per la costruzione di un edificio con tre appartamenti, ciascuno di circa 45 m2, e piscina. Ogni appartamento avrà una terrazza privata con barbecue e giardino, mentre la piscina sarà di uso comune. Sono previsti quattro posti auto. Il progetto concettuale e il rilievo topografico sono allegati, e la possibilità di ottenere rapidamente il permesso di costruzione è garantita. Il prezzo per questa fase di vendita è di 145.000 euro. Entrambi i terreni hanno una leggera pendenza o sono completamente pianeggianti, situati in una zona tranquilla lungo una strada asfaltata, con tutte le utenze disponibili. La proprietà è chiara e ordinata, e il terreno è parzialmente preparato per la costruzione. Le future costruzioni avranno una vista eccezionale sul mare già dal piano terra, mentre dal primo piano la vista sarà ancora più imponente. Gli immobili sono a soli 300 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 550 metri di percorso in auto (circa 1 minuto). Questa è un'ottima opportunità per gli investitori nel settore turistico, così come per chi desidera costruire una casa familiare in un ambiente idilliaco e tranquillo vicino al mare nella parte orientale dell'Istria. Negozi e ristoranti sono nelle immediate vicinanze, mentre la città più grande di Labin dista solo 8 km. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni.