Maison Sveta Marina

Maison en pierre en bord de mer à reconstruire et 2 terrains à bâtir avec un projet ! Vue sur la mer / 800
LABIN, environs - Deux parcelles de terrain attrayantes à vendre, à 550 m de la mer et des belles plages, entourées par la nature de la magnifique Istrie orientale ! Le terrain a une superficie totale de 1000 m2 avec des plans conceptuels joints et chacun offre une vue imprenable sur la mer Adriatique et les îles. Les deux parcelles sont orientées sud, ce qui garantit beaucoup de soleil. PARCELLE DE CONSTRUCTION 1 : Cette parcelle est ornée d’une authentique maison istrienne prête à être reconstruite et agrandie. Avec le plan conceptuel joint et la base géodésique, la construction d’une villa moderne avec sous-sol, rez‑de‑chaussée et combles (PO+P+PK), d’une superficie totale de 210 m2, est prévue. La villa comprendra une piscine, un atrium spacieux et trois places de parking, sur une parcelle de 435 m2. Il est possible d’acheter 110 m2 supplémentaires de terrain auprès de la municipalité pour l’extension du jardin, le propriétaire actuel ayant déjà entamé la procédure d’acquisition. L’électricité, l’eau et une fosse septique sont déjà présentes sur le site. Le prix actuel pour cette phase de la vente est de 195 000 euros. PARCELLE DE CONSTRUCTION 2 : La deuxième parcelle couvre 505 m2 et est accompagnée d’un plan conceptuel pour la construction d’un bâtiment de trois appartements, chacun d’environ 45 m2, ainsi qu’une piscine. Chaque appartement disposera d’une terrasse privée avec barbecue et d’un jardin, tandis que la piscine sera à usage partagé. Quatre places de parking sont prévues. Le plan conceptuel et la base géodésique sont joints, et la possibilité d’obtenir rapidement un permis de construire est assurée. Le prix pour cette phase de la vente est de 145 000 euros. Les deux parcelles ont une pente douce ou sont complètement plates, situées dans un endroit calme le long d’une route asphaltée, avec toutes les commodités disponibles. La propriété est propre et ordonnée, et la parcelle est partiellement préparée pour la construction. Les futurs bâtiments offriront une vue extraordinaire sur la mer depuis le rez‑de‑chaussée, tandis que la vue depuis le premier étage sera encore plus impressionnante. Les propriétés sont à seulement 300 m à vol d’oiseau de la mer, ou à 550 m en voiture (environ 1 minute). C’est une excellente opportunité pour les investisseurs du secteur touristique, ainsi que pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale dans un cadre idyllique et paisible au bord de la mer, du côté est de l’Istrie. Des commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate, tandis que la ville plus grande de Labin n’est qu’à 8 km. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.