Casa Rojnići

Opportunità! 2 case con piscina
Nel piccolo villaggio del Comune di Barban vendiamo 2 case con superficie lorda di 380m2, su un lotto di 1460m2 e un altro terreno accanto alla casa di superficie 766m2 per il quale è stata presentata una richiesta di urbanizzazione. Una piccola casa indipendente al piano terra di superficie 50m2 è composta da una cucina open space e soggiorno con camino in pietra, una camera da letto e un bagno. La casa è costruita in pietra e finemente arredata in stile rustico istriano. La facciata è una combinazione di pietra e intonaco con isolamento termico, il tetto è in cemento, e il soffitto è definito da assi e travi in legno. Scendendo per le scale in pietra si arriva a una piscina di 28m2 e a una zona solarium dove è installata una jacuzzi per 6 persone. Viene venduta insieme alla casa vicina in alto rohbau che sarà su 3 piani, ovvero: * SOTERRANEO: cucina open space e soggiorno con accesso alla terrazza, camera da letto con bagno, WC e locale di servizio. * PIANO TERRA: cucina open space e soggiorno, 2 camere da letto con bagno e WC. * PRIMO PIANO: cucina con balcone, soggiorno con balcone, 2 camere da letto con bagno e WC. Accanto alla casa si costruisce un baladur istriano, elemento architettonico caratteristico della casa rurale istriana. Il baladur è essenzialmente una terrazza esterna aperta con una scala al livello del primo piano, costruita regolarmente al di fuori del volume dell'edificio. È un elemento tipico delle case rurali istriane di tipo più antico e portatore della loro identità visiva; uno spazio che collega il mondo interno ed esterno ed è un importante luogo di interazione sociale con l'ambiente. Sotto il baladur si trovano un deposito e un bagno. Il lotto è per lo più recintato con un muro a secco e con elementi di cancelli in ferro battuto. Sulla terrazza c'è anche uno spazio per barbecue con tavolo per i pasti e parcheggio privato per più auto. La casa, ovvero la piscina, è situata verso il verde e garantisce assoluta privacy. *RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO: aria condizionata/legna * infissi in PVC * PAVIMENTI: ceramica e laminato * PIÙ POSTI AUTO Posizione ideale per vivere e come investimento a scopo turistico con affitto consolidato e redditizio. Per tutte le richieste e per la visita dell'immobile sono a disposizione: Contatto: - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]