Haus Rojnići

Gelegenheit! 2 Häuser mit Schwimmbad
In einem kleinen Dorf in der Gemeinde Barban verkaufen wir 2 Häuser von 380m2, auf einem Grundstück von 1460m2 und ein weiteres Grundstück neben dem Haus von 766m2, für das eine Urbanisierung beantragt wurde.
Das kleinere freistehende Erdgeschoss hat eine Fläche von 50m2 und besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit einem Steinkamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Das Haus ist aus Stein gebaut und geschmackvoll im rustikalen istrischen Stil eingerichtet.
Die Fassade ist eine Kombination aus Stein und Gips mit Wärmedämmung, das Dach ist aus Beton und die Decke ist durch Holzbretter und Balken definiert.
Die Steintreppe führt zum 28m2 großen Pool und zur Sonnenterrasse, auf der ein Jacuzzi für 6 Personen aufgestellt ist.
Es wird zusammen mit dem benachbarten Haus in einem hohen Rohbau verkauft, die auf 3 Etagen sein wird, nämlich:
* ZUBEHÖR: Open-Space-Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Bad, WC und Utility-Zimmer.
* Erdgeschoss: offene Raumküche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit Bad und WC.
* ABl.
KAT: Küche mit Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Bad und WC.
Neben dem Haus wird ein istrischer Baladur gebaut, ein charakteristisches architektonisches Element des istrianischen Landhauses.
Baladur ist eine offene Außenterrasse mit einer Treppe auf der Ebene des ersten Stocks, die regelmäßig außerhalb der Gebäudegrenzen gebaut wird.
Es ist ein typisches Element des älteren Typs des istrischen Landhauses und Träger seiner visuellen Identität; als Raum, der die Innen- und Außenwelt trennt und ein wesentlicher Ort der sozialen Verbindung mit der Umgebung ist.
Unter der Ballade befindet sich ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Das Grundstück ist größtenteils mit Trockenmauern mit Elementen eines geschmiedeten Zauns eingezäunt.
Auf der Terrasse befindet sich auch ein Grillplatz mit einem Esstisch und einem privaten Parkplatz für mehrere Autos.
Das Haus bzw. der Pool befindet sich im Grünen und bietet absolute Privatsphäre.
*Heizung/Kühlung: Klimaanlage/Holz
* PVC Tischlerei
* Böden: Keramik und Laminat
* MEHR PARKPLÄTZE
Ein idealer Ort zum Leben und als Investition in touristische Zwecke mit einer etablierten und profitablen Miete.
Für alle Anfragen und Besichtigungen der Immobilie stehe ich zur Verfügung:
Kontakt:
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]