Casa Rabac

Villa, Rabac, 273 m², terreno 915 m²
In vendita vicino a Rabac e Labin, a soli 2 km dal mare, una casa in stile mediterraneo di 273 metri quadrati si trova su un terreno di 915 metri quadrati, dotata di piscina e con vista panoramica sul mare. Situata in un villaggio tranquillo, questa proprietà offre un'esperienza autentica di una piccola cittadina istriana, combinando privacy, tranquillità e vicinanza al mare e ai servizi urbani. La casa combina spazio, funzione, struttura ed estetica, mostrando un'armoniosa fusione di fascino tradizionale e comfort moderno. La sua costruzione di alta qualità e la disposizione degli interni pensata con cura si distinguono. Parzialmente rivestita in pietra, con persiane blu rustiche, la casa è visivamente e architettonicamente in sintonia con l'ambiente circostante. Distribuita su due piani, presenta una disposizione pratica e funzionale. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce cucina, zona pranzo e soggiorno, che si apre su una terrazza coperta con cucina estiva. Questo piano comprende anche un bagno per gli ospiti, una stanza di deposito, una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore, il primo piano comprende un corridoio, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, e due terrazze che aumentano il comfort e la fruibilità complessiva. Il giardino recintato è splendidamente curato, sia in termini di atmosfera che di horticultura, e la piscina con la sua zona solarium completa l'ambientazione in perfetta armonia. Grazie alla sua posizione eccezionale e all'organizzazione ben pianificata degli spazi interni ed esterni, questa proprietà offre un'opportunità fantastica per una vita familiare confortevole o come investimento in un'attività di affitto turistico. La costruzione dovrebbe essere completata e la proprietà consegnata entro l'inizio del 2026. Il prezzo indicato si riferisce alla proprietà completata, esclusi i mobili, offrendo agli acquirenti la libertà di arredare e decorare secondo le proprie preferenze. Il venditore è una persona giuridica e l'IVA è inclusa nel prezzo. Questa casa costiera in Istria è una combinazione ideale di vita moderna e fascino mediterraneo, perfettamente adatta per uso personale o come investimento immobiliare redditizio. Ref: RE-U-38657Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna