In vendita · Labin · Istarska
Rabac - casa plurifamiliare con piscina, 500 m2
Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica vicino al mare.
La casa si trova in una posizione splendida in un luogo tranquillo, circondata da viste panoramiche sul mare e sulla natura.
Grazie alla sua configurazione, dalla proprietà si godono alcune delle più belle viste sul Kvarner e sulle isole.
È composta da piano terra e due piani suddivisi in 4 appartamenti monolocali, 4 appartamenti bilocali, 2 monolocali, un ufficio con bagno e un giardino curato con piscina.
Gli appartamenti al piano terra sono di dimensioni più piccole (32 m2) mentre ai piani superiori sono di dimensioni maggiori (60 m2 / 70 m2).
La piscina con solarium serve due monolocali, uno in fase di alto ROH-BAU mentre l'altro è completamente pronto per l'occupazione.
L'immobile è completamente arredato e pronto per l'occupazione e per l'affitto turistico di successo.
Gli appartamenti sono molto ben conservati e ben sfruttati per offrire tutto il necessario, ogni appartamento offre il proprio spazio per socializzare sulle terrazze.
Il giardino è curato e si estende su un totale di 1300 m2.
La piscina con solarium offre una vista panoramica sul mare e spazio sufficiente per un maggior numero di ospiti.
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse insenature selvagge e spiagge nascoste.
Una delle insenature si trova a soli 10 minuti a piedi lungo un sentiero boschivo, mentre una delle spiagge più popolari con bar è a soli 5 minuti di auto.
I servizi urbani si trovano a 15 minuti di auto, il centro della città di Labin offre tutto il necessario durante tutto l'anno.
La posizione è ben collegata a tutta l'Istra, situata a metà strada tra Rijeka e Pula.
Ottima opportunità di investimento in una posizione richiesta a piedi dal mare.
Per ulteriori informazioni contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.
RABAC
1 055 000 € · 493 m²
2 140 €/m²
Somiglianza 84 %
RABAC
450 000 € · 515 m²
874 €/m²
Somiglianza 76 %
RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Somiglianza 75 %
Rabac
1 200 000 € · 465 m²
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Rabac
990 000 € · 430 m²
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Labin
1 200 000 € · 438 m²
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RABAC
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RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Somiglianza 67 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 730 000 € · Prezzo al m²: 1 460 €/m²
Superficie abitabile: 500 m² · Dimensione del terreno: 1 300 m²
Camere: 17 · Camere da letto: 11 · Bagni: 11
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
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Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.
Popolazione: 1 257
Fonte: Wikipedia