Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

17 Zimmer 500 m² Fläche 11 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 1 460 €/m²

Objektbeschreibung

Rabac - Apartmenthaus mit Pool, 500 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit in Meeresnähe. Das Haus befindet sich an einer wunderschönen Lage in einem ruhigen Ort, umgeben von Panoramablicken auf das Meer und die Natur. Durch seine Konfiguration bietet die Immobilie einen der schönsten Ausblicke auf den Kvarner und die Inseln. Sie besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen, aufgeteilt in 4 Einzimmerapartments, 4 Zweizimmerapartments, 2 Studios, ein Büro mit Toilette sowie einem gepflegten Grundstück mit Pool. Die Apartments im Erdgeschoss haben kleinere Quadratmeterzahlen (32 m2) und in den Etagen größere Quadratmeterzahlen (60 m2 / 70 m2). Der Pool mit Sonnendeck bietet zwei Studios, eines im fortgeschrittenen Rohbau‑Stadium, das andere ist vollständig bezugsfertig. Die Immobilie ist komplett möbliert und bezugsfertig sowie für erfolgreiche touristische Vermietung geeignet. Die Apartments sind sehr gut erhalten und schön genutzt, um alles Notwendige zu bieten; jedes Apartment bietet seinen eigenen Aufenthaltsbereich auf den Terrassen. Das Grundstück ist gepflegt und erstreckt sich über insgesamt 1300 m2. Der Pool mit Sonnendeck bietet einen Panoramablick auf das Meer und ausreichend Platz für eine größere Anzahl von Gästen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene wilde Buchten und versteckte Strände. Eine der Buchten liegt nur 10 Minuten zu Fuß auf einem Waldweg, während einer der beliebteren Strände mit Cafés nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Städtische Einrichtungen sind in 15 Minuten erreichbar, das Zentrum der Stadt Labin bietet das ganze Jahr über alles Notwendige. Die Lage ist hervorragend an ganz Istrien angebunden, sie liegt auf halbem Weg zwischen Rijeka und Pula. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit an gefragter Lage zu Fuß vom Meer entfernt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 460 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 159 €/m²
Abweichung vom Median -32,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 626 €/m²–2 935 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
1 300 m²
Zimmer
17
Schlafzimmer
11
Badezimmer
11
Entfernung zum Meer
300 m
Baujahr
2010
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364595

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 1 460 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 500 m² · Grundstück: 1 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 17 · Schlafzimmer: 11 · Badezimmer: 11

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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