Casa Rabac

Istra, Rabac - villa unica a 90 m dal mare, 465 m²
Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per l'acquisto di una villa vicino al mare. La villa si trova in una posizione eccellente, a soli 90 metri a piedi dal mare e a pochi minuti di auto dal centro della città di Labin. La proprietà comprende 465 m2 di spazio abitativo suddiviso in seminterrato, piano terra e piano superiore. Il giardino è di 800 m2 ed è stato sfruttato per garantire la massima privacy. Il piano terra offre un garage per due automobili. La villa al piano terra comprende 180 m2 di spazio abitativo con terrazze coperte. Lo spazio è destinato al soggiorno con zona pranzo e cucina e a una camera da letto con bagno. Pareti di vetro si estendono su entrambi i piani, offrendo viste mozzafiato sul mare e sulla natura del luogo. Alti soffitti e la galleria del soggiorno daranno al nuovo proprietario una sensazione di lusso e ampiezza. Il piano terra è orientato verso il mare e gli spazi interni sono rivolti verso il solarium della piscina e le terrazze coperte. Il giardino offre ampio spazio per varie esigenze e desideri personali. Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagno privato e una lavanderia. La vista dal vestibolo, attraverso la galleria della villa, si apre sul mare creando una sensazione unica. Tutte e tre le camere hanno terrazze private con vista sul mare. Nel seminterrato ci sono tre locali destinati a usi personali, concepiti come cantina vinicola con sala biliardo e palestra con zona spa. Offre anche spazio per una lavanderia aggiuntiva. È dotata di vetri in alluminio a tre strati con tapparelle elettriche antieffrazione. Il tetto della casa è piano e completamente sfruttabile, predisposto per pannelli solari. Dispone di un camino situato nel soggiorno e nella camera da letto principale. La proprietà è un'opportunità unica per la posizione ineguagliabile. Il suo promontorio è diventato un'area protetta dove non è consentita ulteriore costruzione, offrendo così una rara opportunità di completare la splendida villa. L'area è nota per le sue bellezze naturali e il mare cristallino, la natura incontaminata del luogo e la vicinanza a tutti i servizi urbani rendono questa proprietà la scelta perfetta. La villa è in vendita nella fase ROH-BAU. Possibilità di completare i lavori con lo stesso appaltatore della fase iniziale. Per ulteriori informazioni contattare l'agente. Ana Beović [email protected]