Maison Rabac

Istrie, Rabac - villa unique à 90 m de la mer, 465 m²
Kaiser Immobilien présente une opportunité unique d'achat d'une villa près de la mer. La villa est située à un emplacement idéal, à seulement 90 mètres à pied de la mer et à quelques minutes en voiture du centre de la ville de Labin. Le bien comprend 465 m2 d'espace habitable répartis sur sous-sol, rez-de-chaussée et étage. Le terrain comprend 800 m2 et est exploité pour offrir une intimité maximale. Le rez-de-chaussée offre un garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée, la villa comprend 180 m2 d'espace habitable avec terrasses couvertes. L'espace est destiné au séjour avec salle à manger et cuisine ainsi qu'à une chambre avec salle de bains. Des parois vitrées s'étendent sur les deux étages, offrant des vues époustouflantes sur la mer et la nature environnante. Les hauts plafonds et la galerie du séjour donneront au nouveau propriétaire une sensation de luxe et d'espace. Le rez-de-chaussée est orienté vers la mer et l'espace intérieur est orienté vers le soleil du bassin et les terrasses couvertes. Le terrain offre suffisamment d'espace pour diverses envies et besoins personnels. À l'étage se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains ainsi qu'une buanderie. La vue depuis le hall, à travers la galerie de la villa, donne sur la mer et crée une sensation unique. Les trois chambres disposent chacune de terrasses privées avec vue sur la mer. Au sous-sol se trouvent trois pièces destinées à des usages personnalisés, conçues comme une cave à vin avec salle de billard et une salle de sport avec espace spa. Il offre également un espace pour une buanderie supplémentaire. Elle est équipée de vitrages en aluminium à triple vitrage avec volets roulants électriques anti-effraction. Le toit de la maison est plat et entièrement exploitable, préparé pour des panneaux solaires. Il comprend une cheminée située dans le séjour et la chambre principale. Le bien représente une opportunité unique en raison de son emplacement irremplaçable. Sa péninsule est devenue une zone protégée où aucune construction supplémentaire n'est autorisée, offrant ainsi une rare opportunité de finaliser la magnifique villa. La région est connue pour ses beautés naturelles et sa mer cristalline, la nature intacte du coin ainsi que la proximité de toutes les commodités urbaines font de ce bien un choix parfait. La villa est vendue en phase ROH-BAU. Possibilité de terminer les travaux avec le même entrepreneur que pour la phase initiale. Pour plus d'informations, contacter l'agent. Ana Beović [email protected]