Casa Rabac

In vendita · Labin · Istarska

6 Camere 200 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 778 000 € 3 890 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Rabac (dintorni) - spaziosa casa con piscina, prima fila al mare, vista mare. Rarità su tr
ISTRA, RABAC (INTORNO) - Ampia casa con piscina, prima fila al mare, vista sul mare. Rarità sul mercato! Rabac si trova sulla costa orientale dell'Istra ed è a 5 km da Labin. È caratterizzato da un mare cristallino e una natura variopinta, sorgenti, cascate, sentieri e altri gioielli nascosti. Negli ultimi anni Rabac è stato un importante centro turistico in quella parte dell'Istra; attira un gran numero di turisti da tutto il mondo, che soggiornano in splendidi hotel e appartamenti vicini. Nelle immediate vicinanze di Labin, sulla collina, c'è un'ampia casa in prima fila al mare con la vista più bella sul mare e sull'isola di Cres! La casa è composta da seminterrato, piano terra e piano superiore e ha una superficie totale di 200 m2. Seminterrato: Nel seminterrato, che si estende su una superficie di 70.5 m2, si trovano una cucina attrezzata e un bagno, una stanza con camino e un ampio spazio per socializzare con giochi da tavolo. Nel seminterrato c'è anche una stanza speciale che funge da appartamento studio, da cui si accede a una terrazza con piscina che offre una splendida vista sul mare. Nel seminterrato si trovano anche la caldaia e un deposito. Piano terra: Al piano terra c'è un appartamento composto da corridoio, cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta con una vista fantastica sul mare. Piano superiore: Al primo piano troviamo un altro appartamento composto da ingresso, corridoio, bagno, camera da letto e soggiorno con cucina e terrazza. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a olio combustibile e di condizionatori. Il giardino di 700 m2 offre la possibilità di godersi la piscina e di socializzare con la famiglia durante il pranzo familiare con barbecue e sala da pranzo all'aperto. È possibile acquistare ulteriori 533 m2 di terreno edificabile situato subito accanto alla casa, offrendo la possibilità di costruire un'altra casa o altri servizi. Il prezzo della casa con il terreno aggiuntivo è di 880.000 euro. Non perdete l'opportunità e diventate proprietari di questa casa in una posizione eccezionale, prima fila al mare, che potete utilizzare a scopi turistici come è stato autorizzato finora. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 890 €/m²
Mediana di annunci simili 3 824 €/m²
Differenza dalla mediana +1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 471 €/m²–4 333 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 250 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
778 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Rabac
Distretto
Labin
Regione
Istarska
CAP
21201
Superficie abitabile
200 m²
Dimensione del terreno
700 m²
Camere
6
Bagni
3
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
222070

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 778 000 € · Prezzo al m²: 3 890 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 200 m² · Dimensione del terreno: 700 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 778 000 €; DUX Nekretnine – 778 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Rabac, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce