Haus Rabac

Zu verkaufen · Labin · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 778 000 € 3 890 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rabac (Umgebung) - geräumiges Haus mit Pool, erste Reihe zum Meer, Meerblick. Rarität auf tr
ISTRIEN, RABAC (BAHN) - Geräumiges Haus mit Pool, erste Reihe zum Meer, Meerblick.
Seltenheit auf dem Markt.
Rabac befindet sich an der Ostküste Istriens und ist 5 km von Labin entfernt.
Es ist mit kristallklarem Meer und bunter Natur, Quellen, Wasserfällen, Promenaden und anderen versteckten Perlen geschmückt.
Rabac ist in den letzten Jahren ein sehr wichtiges touristisches Zentrum in diesem Teil Istriens; es zieht eine große Anzahl von Touristen aus der ganzen Welt an, die in schönen Hotels und nahe gelegenen Apartments wohnen.
In der Nähe von Labin am Ufer befindet sich ein geräumiges Haus in erster Reihe zum Meer mit dem schönsten Blick auf das Meer und die Insel Cres!
Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 200 m2.
Keller:
Im Keller, der sich auf einer Fläche von 70,5 m2 erstreckt, befindet sich eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer, ein Raum mit Kamin und ein großer Raum für Geselligkeit mit Gesellschaftsspielen.
Im Untergeschoss befindet sich auch ein besonderer Raum, der als Studio-Apartment dient, von dem aus man auf eine Terrasse mit Pool mit herrlichem Meerblick gelangt.
Im Untergeschoss gibt es auch einen Heizraum und einen Abstellraum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, bestehend aus Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und überdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick.
Kat:
Im ersten Stock finden wir eine weitere Wohnung, die aus einer Eingangshalle, einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Terrasse besteht.
Das Haus ist mit Zentralheizung mit Ölheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Der Garten von 700 m2 bietet Genuss am Pool und Geselligkeit mit der Familie beim Familienessen mit Grill und Essbereich im Freien.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche 533 m2 Baugrundstück zu kaufen, das sich direkt neben dem Haus befindet und die Möglichkeit bietet, ein weiteres Haus oder andere Einrichtungen zu bauen.
Der Preis für ein Haus mit zusätzlichem Grundstück beträgt 880.000 Euro.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und werden Sie der Eigentümer dieses Hauses in einer außergewöhnlichen Lage, erste Reihe zum Meer, die Sie für touristische Zwecke verwenden können, wie es bisher eingerichtet wurde.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 890 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 643 €/m²
Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 70.

Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 186 €/m²–4 144 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
778 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rabac
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
222070

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 778 000 € · Preis pro m²: 3 890 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rabac, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rabac

Rabac [ˈrabat͡s] ist ein Ortsteil der Stadt Labin in Kroatien auf der Halbinsel Istrien am Rande der Kvarner-Bucht.

Einwohnerzahl: 1 257

Quelle: Wikipedia

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