Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

6 Camere 568 m² Superficie 7 Bagni
Prezzo richiesto 4 200 000 € 7 394 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Štinjan, Pola, 568m2
vendiamo questa lussuosa villa situata a solo un chilometro dalle belle spiagge, con una splendida vista sul mare, Lukobran, Brijuni e Rovigno... e a soli 4 km dall'Arena di Pula. La casa è situata su un lotto di 700m2 e ha una superficie netta di 568m2 distribuita su 3 piani. La villa dispone di 5 camere da letto, ognuna con il proprio balcone e bagno privato, in totale 7 bagni, 2 ampie zone giorno, 2 cucine e sale da pranzo. L'interior è stato progettato da un noto designer istriano, così tutto emana lusso, eleganza e calore. Tutti i materiali, dalla costruzione all'arredamento, sono di prima classe e rinomati. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento a zone e raffrescamento a soffitto con climatizzatori Mitsubishi. La capacità di 10 ospiti è concepita in modo che tutti abbiano la propria dose di privacy e spazio per riposo e divertimento. C'è anche una terrazza sul tetto di 50m2 con un giardino verde curato, palme, vegetazione ornamentale, jacuzzi, sauna e area relax con vista indimenticabile. Nel giardino curato e nella proprietà si trova una splendida piscina, zona solarium, barbecue e tutto il necessario per una vacanza di qualità.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 394 €/m²
Mediana di annunci simili 2 379 €/m²
Differenza dalla mediana +210,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 727 €/m²–2 737 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 840 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
4 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
568 m²
Camere
6
Bagni
7
Vista sul mare
ID annuncio
75088

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 4 200 000 € · Prezzo al m²: 7 394 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 568 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 7

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce