Casa Pula

Villa, Pola, 124 m², terreno 634 m²
Questa villa con piscina si trova su un ampio lotto di terreno di 634m2 ed è completamente recintata per garantire la privacy. È perfettamente posizionata per circondare tutto il giorno e godere di molta luce diurna. Le camere da letto godono della luce del mattino mentre il soggiorno beneficia del sole pomeridiano sulla terrazza e sulla piscina. Questa casa si trova a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Pula e dall'autostrada, rendendola una scelta eccellente per chi desidera un facile accesso alle grandi città dell'Istria come Rovinj, Poreč, Novigrad e Umag e a tutto ciò che l'Istria ha da offrire. L'iconica Arena di Pula, i grandi centri commerciali e le banche sono tutti a breve distanza in auto, così come alcune delle spiagge più belle della costa orientale dell'Istria e lo splendido Parco Nazionale di Brijuni sulla costa occidentale.` Non perdere questa eccezionale opportunità: questa casa splendidamente progettata in una delle location più ricercate dell'Istria. Investi in questa casa dei sogni che ti offre una combinazione perfetta di pace e isolamento. La villa sarà completata nel 2023 con aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Questa casa familiare splendidamente progettata offre uno spazio abitativo ampio e aperto con una cucina elegantemente arredata, una zona pranzo e un soggiorno che si fondono senza soluzione di continuità in una splendida terrazza coperta, perfetta per intrattenere famiglia e amici. Esci verso l'area piscina baciata dal sole, circondata da una lussureggiante vegetazione, e fai un tuffo rinfrescante nella piscina o semplicemente rilassati al sole. Con tre camere ben arredate, di cui due con bagno privato, c'è molto spazio per una famiglia in crescita o per gli ospiti. La casa è completa di una lavanderia, spazio di deposito sufficiente e due posti auto assegnati. Questa casa mozzafiato sarà rifinita secondo i più alti standard, con pavimenti in ceramica di alta qualità in tutta la casa e riscaldamento a pavimento nelle zone giorno e nei bagni. Ogni stanza dispone di un'unità di aria condizionata separata per un riscaldamento e raffreddamento efficienti, garantendo il tuo comfort tutto l'anno. Investi in questa casa dei sogni, perfetta per famiglie e amici, adatta a chi ama rilassarsi in ambienti lussuosi. Le finiture di qualità e la posizione nella incantevole località di Loborika offrono un'esperienza senza pari per chi desidera il meglio della vita moderna. Ref: RE-AB-LUC1Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Riscaldamento a pavimento, Moderno