Casa Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Pace, lusso e privacy nel cuore di Pola
Vi presentiamo una di quelle rare proprietà che compaiono estremamente raramente sul mercato – villa familiare impeccabilmente arredata, dal design moderno, situata in una zona tranquilla e residenziale di Pola.
Costruita per le esigenze personali del proprietario, senza compromessi in termini di qualità, design e comfort, questa casa offre 256 m² di spazio perfettamente organizzato su un ampio lotto di 733 m².
Non è solo una casa – è uno stile di vita.
⭐ PIANO SUPERIORE – OASI PRIVATA CON DETTAGLI CURATI
• Camera da letto master di standard alberghiero con grande cabina armadio
• Due ampie camere per bambini, ideali anche per adolescenti
• Palestra privata + sauna – esperienza benessere nella propria casa
• Elegante bagno con doccia walk‑in, sanitari premium
⭐ PIANO TERRA – SPAZIO CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO
• Imponente zona giorno open‑space + sala da pranzo, perfettamente illuminata e progettata per l’intrattenimento
• Cucina moderna e funzionale
• Due bagni – uno con vasca per il relax, l’altro come comodo aggiunta per gli ospiti
• Stanza multifunzionale (attualmente ludoteca) – può diventare una quarta camera da letto, ufficio, studio o spazio hobby
⭐ ESTERNO – IL TUO RESORT PRIVATO
• Piscina riscaldata 8,5 × 3,5 m – godibile dalla prima primavera all’autunno inoltrato
• Giardino perfettamente curato con molta privacy
• Cucina estiva / giardino d’inverno con aria condizionata e bagno privato – ideale per feste, barbecue e ritrovi familiari
• Garage per 2 auto + 2 posti auto esterni
• Spazio di deposito esterno per attrezzature, biciclette e attrezzi
⭐ SUPERIORITÀ TECNICA
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa – massimo comfort senza radiatori
• Costruzione di qualità con isolamento superiore alla media
• Pianta intelligente che conferisce una sensazione di lusso, ampiezza e privacy
• Materiali scelti con particolare attenzione – casa costruita per vivere, non per vendereVILLA CHE OFFRE TUTTO.
CASA CHE SI TROVA RARAMENTE.Questa è l’opportunità perfetta per gli acquirenti che cercano tranquillità, sicurezza, privacy e qualità superiore – e desiderano essere vicini a tutti i servizi che Pola offre.
Siamo a disposizione:
STEFANO PERUŠKO
AGENT U POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
ASISTENT U POSREDOVANJUKontakt: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 225 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 256 m²
- Dimensione del terreno
- 733 m²
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 323701
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Garage
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 225 000 € · Prezzo al m²: 4 785 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 256 m² · Dimensione del terreno: 733 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
