Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, nuova casa con piscina
Istra,Pula,nuova casa con piscina RE/MAX Centar immobiliare vende una nuova casa con piscina in una posizione eccellente e tranquilla e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro di Pula. Costruita nel 2022. anno. La casa ha una superficie edificata di 198,16m2. La superficie netta interna utile è di 155,26m2, più terrazza coperta e loggia (41,64m2 e 9,03m2) che con i coefficienti appropriati totalizzano netti 182,85m2. Si trova su un lotto recintato di 853m2. Al piano terra c'è un corridoio, un ampio open-space (soggiorno, sala da pranzo e cucina), un piccolo bagno, una stanza di lavoro (che può fungere da camera da letto se necessario) e una lavanderia. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un grande bagno e una loggia. Dal piano terra si accede a una grande terrazza coperta accanto alla piscina. In un edificio separato ci sono un deposito, una lavanderia, un barbecue e un WC aggiuntivo. La casa è costruita in modo estremamente qualitativo, secondo tutti i più recenti standard. Calcestruzzo armato, blocchi termici, lastre di calces

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 987 €/m²

Mediana di annunci simili 3 286 €/m²

Differenza dalla mediana +21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 641 €/m²–3 606 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 790 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 888 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 5 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

630 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

158 m²

Dimensione del terreno

664 m²

Camere

5

ID annuncio

308478

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 630 000 € · Prezzo al m²: 3 987 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m² · Dimensione del terreno: 664 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia