Casa Pula

Descrizione dell'immobile

Villa con vista mare, Istria, Pola
Pola, una città sul mare sulla punta della penisola istriana della Croazia, è nota per il suo porto protetto, la costa fiancheggiata dalla spiaggia e le rovine romane. Abitata in epoca preistorica e apprezzata per la sua posizione strategica, Pola è stata occupata, distrutta e ricostruita numerose volte. I romani, gli ostrogoti e i veneziani, così come le forze alleate nella seconda guerra mondiale, hanno amministrato la città La villa è suddivisa in otto appartamenti su un terreno di 497 mq. I quattro appartamenti sono con una camera da letto, uno con due camere da letto, due monolocali e un grande appartamento con tre camere da letto. Ogni appartamento è modernamente arredato e decorato. Inoltre, ogni appartamento ha un balcone privato. Dalla terrazza si gode una bellissima vista sul mare e su Pješčana Uvala. La villa dispone anche di un pub con barbecue e cucina. Il cortile giardino dispone di sette posti auto, e gli appartamenti al piano terra hanno accesso al giardino. Codice immobile: ALG-2072 Classe energetica: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 018 €/m²

Mediana di annunci simili 2 486 €/m²

Differenza dalla mediana +21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 68.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 031 €/m²–3 249 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 3 976 € In base all’aliquota comunale di Fažana-Fasana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Pula

Distretto

Fažana

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

497 m²

Camere

20

Camere da letto

11

Bagni

11

Distanza dal mare

300 m

Classe energetica

pending

ID annuncio

286395

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 500 000 € · Prezzo al m²: 3 018 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 497 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20 · Camere da letto: 11 · Bagni: 11

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

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Info sulla zona: Fasana

Fasana è un comune croato di 3 569 abitanti dell'Istria meridionale che si affaccia sul mare Adriatico. Fa parte della Regione istriana.

Popolazione: 3 463

Fonte: Wikipedia