Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

8 Camere 250 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 670 000 € 2 680 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, ottima posizione, moderna casa bifamiliare con 4 appartamenti, ottima attrezzatura
In una posizione splendida, nel centro più ampio di Pula, in un quartiere tranquillo e gradevole, a poche centinaia di metri dal supermercato Spar, si trova una casa familiare moderna, costruita nel 2018. anno, superficie abitabile totale 250 m2, situata su un lotto di 329 m2, con giardino di 202 m2. Struttura della casa: Piano terra: primo appartamento di 39 m2 con terrazza, ideale per affitto turistico o affitto a lungo termine Secondo appartamento di 50 m2, attualmente arredato come spazio per socializzare (konoba), anche con potenziale di affitto Alto piano terra e 1. piano: spazioso appartamento duplex di 90 m2 con duplex di 90m2 che al piano terra ha corridoio, bagno e soggiorno con zona pranzo e cucina. La cucina ha uscita su una terrazza di circa 10m2. Lo spazio sotto la scala ha un armadio incorporato, di cui una parte è usata come lavanderia e l'altra come ripostiglio. Nella parte superiore dell'appartamento si trovano bagno e due camere da letto, di cui una con armadio “walk in”. Attico: monolocale di 35 m2 + ulteriori locali sottotetto, da cui è possibile realizzare un altro monolocale, quindi anche 5. unità abitativa Dotazioni della casa: completamente recintata con cancello elettrico a telecomando, 5 condizionatori, camino, citofono, porta d'ingresso antieffrazione con accesso tramite impronta digitale, falegnameria di alta qualità, in vendita completamente arredata, e tutti i mobili sono su misura. Posizione splendida e tranquilla nel centro più ampio di Pula, ma comunque vicino a tutti i servizi possibili (centro città, centri commerciali, ospedale, scuole, asili), le prime spiagge sono a 3 km. Ottimo potenziale per affitto turistico o affitto a lungo termine o per combinare vita familiare e affitto. Proprietà regolare, senza gravami, permesso di costruzione. Per tutte le informazioni e visite chiamare: +38598829209 o [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 680 €/m²
Mediana di annunci simili 2 740 €/m²
Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 350 €/m²–3 213 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 250 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
670 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
329 m²
Camere
8
Bagni
5
ID annuncio
203663

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 670 000 € · Prezzo al m²: 2 680 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 329 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. M&M LEGAL – 669 500 €; Hot Corner d.o.o. – 670 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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