Casa Pračana

Villa Pinguente
Vendiamo due ville in costruzione, il completamento della prima villa è previsto per il 2024. Villa Titania Villa moderna con superficie lorda di 330 m2, con piscina esterna di 60m2, dispone di un giardino di 1,858 m2 ▪ Piano terra con superficie netta totale di 187,6 m2 (superficie lorda di 190,7 m2): nicchia per rifiuti 3,0 m2, deposito per biciclette 8,7 m2, deposito 5,7 m2, toilette 2,5 m2, locale tecnico 4,4 m2, deposito 2,4 m2, atrio 15,7 m2, palestra 34,1 m2, cucina, sala da pranzo, soggiorno 78,5 m2, ufficio 22,9 m2 e spazio scala 9,7 m2. ▪ Piano superiore con superficie netta totale di 113,7 m2 (superficie lorda di 139,7 m2): spazio scala 10,7 m2, camera da letto 1 - 16,6 m2, bagno 8,1 m2, bagno 4,9 m2, camera da letto 2 - 13,6 m2, camera da letto 3 - 14,9 m2, spazio scala 8,5 m2, bagno 7,8 m2 e camera da letto 4 - 28,6 m2. Al piano terra c'è anche una costruzione ausiliaria di 12,2 m2 e un parcheggio coperto con tre posti auto di 70,8 m2. Sistema di riscaldamento e raffreddamento (riscaldamento attraverso le pareti, raffreddamento attraverso il soffitto) marca HARREITHER. 2. Villa Oberon Superficie lorda di 420 m2, dispone di un giardino di 1,631 m2 e al primo piano una piscina di 28m2. È composta da: ▪ Piano terra con superficie netta totale di 273,3 m2 (superficie lorda di 309,8 m2): locale di servizio 15,6 m2, soggiorno, sala da pranzo e cucina 76,8 m2, ripostiglio 2,7 m2, toilette 3,3 m2, deposito 4,5 m2, atrio 23,7 m2, bagno 18,7 m2, camera da letto 1 - 26,2 m2, corridoio e scala 25,6 m2, locale tecnico 7,0 m2, camera da letto 2 - 25,2 m2, bagno 9,9 m2, camera da letto 3 - 26,9 m2, bagno 7,2 m2 e terrazza coperta 42,9 m2. ▪ Piano superiore con superficie netta totale di 70,4 m2 (superficie lorda di 110,2 m2): stanza di lavoro 8,4 m2, galleria e scala 8,7 m2, camera da letto 4 - 17,9 m2, bagno 6,8 m2, scala 7 m2 e palestra 27,6 m2. Sistema di riscaldamento e raffreddamento (riscaldamento attraverso le pareti, raffreddamento attraverso il soffitto) marca HARREITHER, garage. Entrambe le ville sono firmate dall'architetto Ivan Brozine, nella realizzazione sono stati utilizzati tutti i materiali e i sistemi più di alta qualità.