Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Nuova villa di lusso vicino a Parenzo
In vendita splendida villa moderna nei pressi di Poreč e a 2.7 km dal mare. Al piano terra comprende ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo di ben 55 m2, zona benessere per il relax, locale tecnico, lavanderia e wc per gli ospiti. Al primo piano si trovano tre camere da letto en-suite (con bagno privato) e una terrazza di 58m2. In cima c'è una terrazza sul tetto di 45 m2. Il giardino è recintato, nella parte centrale si trova la piscina, intorno a essa zona solarium, terrazza coperta di 55 m2 e camino. Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (pompa di calore). - Riscaldamento a pavimento pompa di calore - Condizionatori in ogni stanza - Sala fitness con sauna - Infissi in alluminio colore antracite, vetro triplo - Mattone 25cm+10cm isolamento termico - Vista mare - Allarme e videosorveglianza 1 fase Prezzo: 830.000 + PDV 207.500 €= 1.037.500 €

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 091 €/m²

Mediana di annunci simili 4 212 €/m²

Differenza dalla mediana +20,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 053 €/m²–5 066 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 656 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 349 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

265 m²

Dimensione del terreno

671 m²

Camere

4

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

79508

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 349 000 € · Prezzo al m²: 5 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 265 m² · Dimensione del terreno: 671 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia