Casa Poreč

Villa, Poreč, 233 m², terreno 550 m²
Villa di lusso in vendita vicino a Poreč – 5 km dal mare Scopri questa splendida villa di lusso a soli 5 km dalla costa adriatica, situata in un contesto pittoresco vicino a Poreč. Con 233 m² di elegante spazio abitativo su un terreno di 550 m², questa eccezionale proprietà combina design sofisticato, comfort moderno ed efficienza energetica. Caratteristiche della proprietà - Piano terra spazioso a pianta aperta con soggiorno, cucina e zona pranzo - Una camera elegante, un WC per gli ospiti e una stanza tecnica al piano terra - Primo piano: Tre camere lussuose, ognuna con bagno privato en-suite e accesso diretto a una terrazza - Secondo piano area benessere con sauna e bagno aggiuntivo - Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore ecologica per un'efficienza energetica ottimale - Camino elegante nell'area soggiorno, che aggiunge calore ed eleganza Costruzione e design di alto livello Questa villa di alto livello è costruita con materiali premium e una maestria superiore, garantendo qualità duratura ed estetica senza tempo. Ogni dettaglio è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Vantaggi principali - Posizione privilegiata vicino a Poreč, una delle destinazioni più ambite dell'Istria - Sistemi energeticamente efficienti per comfort tutto l'anno - Acquisto chiavi in mano – pronto per l'occupazione - Il prezzo include IVA, rendendolo un'opportunità di investimento ideale Questa villa squisita offre la combinazione perfetta di lusso, comfort e fascino mediterraneo. Ref: RE-U-38124Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Spa, Sauna, Moderna