Casa Poreč

Villa, Poreč, 230 m², terreno 861 m²
Progetto di una villa moderna con piscina e benessere a 10km dal mare, nella popolare zona di Kastelir vicino a Porec! Solo a 10 kilometers da Porec, nella famosa Kastelir, questa splendida villa moderna di 230m2 su un terreno di 861 m2 è in costruzione. Il piano terra della villa comprende una camera da letto con bagno, toilette, dispensa, cucina spaziosa con zona pranzo, soggiorno e uscita su una terrazza coperta con cucina esterna. Al piano superiore ci saranno 3 camere da letto con bagno privato, e ogni stanza avrà accesso alla terrazza. La villa includerà un centro benessere e una palestra ed è perfetta per le famiglie in cerca di una vacanza, offrendo anche la possibilità di un affitto redditizio. Riscaldamento e raffrescamento sono forniti tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento su pompa di calore. La villa sarà situata in una zona tranquilla. Se un potenziale acquirente è coinvolto nella fase iniziale, potrà partecipare a determinate modifiche e alla scelta dei materiali. Consegna prevista nel 2023. Il comune di Kastelir-Labinci si trova sulla costa occidentale dell'Istria, circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea che si mescola a uliveti, vigneti e campi. Due località - Kaštelir e Labinci, tal. Castelier - S. Domenica, sono state gradualmente potenziate nel corso dei secoli, il che ha portato al loro avvicinamento, fino a formare oggi un unico luogo, situato a ten kilometers a nord di Porec. Ref: RE-U-25735Overall Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare gli immobili. Vantaggi dell'immobile: deposito, palestra, spa, riscaldamento a pavimento, annesso, moderno