Casa Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
Esclusiva villa di lusso con piscina e massimo comfort
Istra, zona di Poreč
In un ambiente tranquillo e discreto, circondato dalla natura, si trova questa esclusiva villa di lusso con piscina e SPA wellness, che offre una combinazione perfetta di comfort di alto livello, privacy e design contemporaneo.
La villa si estende su una superficie abitativa di 300 m² ed è situata su un ampio e curato terreno di 1.450 m².
È costruita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico di alto livello, falegnameria di qualità e finiture accuratamente selezionate.
È disposta su due piani.
Il piano terra comprende un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, illuminato dalla luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che collegano l'interno con l'esterno.
Dal soggiorno si accede a un'imponente terrazza coperta con cucina esterna e zona lounge, mentre il giardino è dominato da una zona solarium con piscina di 50 m².
Al piano terra si trova anche una camera da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e una zona SPA wellness con sauna, progettata per il massimo piacere e relax.
Al primo piano sono situate tre lussuose camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a ampie terrazze che enfatizzano ulteriormente la sensazione di privacy e comfort.
La villa dispone anche di un seminterrato, allestito come zona fitness e spazio SPA aggiuntivo.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, e l'interno è impreziosito da arredi e falegnameria di alta gamma, scelti con particolare attenzione all'estetica e alla durabilità.
Il giardino recintato è curato horticulturalmente e arricchito da vegetazione mediterranea, creando un'atmosfera intima ed elegante.
Grazie alla posizione tranquilla e all'alto livello di privacy, questa villa rappresenta un'oasi ideale per fuggire dalla frenetica vita quotidiana, ma anche un'opportunità eccezionale per investire in affitti turistici di lusso.
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 68 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Dimensione del terreno
- 1 450 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 4
- ID annuncio
- 325426
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 300 m² · Dimensione del terreno: 1 450 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
