In vendita · Poreč · Istarska
Villa moderna con piscina riscaldata, completamente attrezzata in posizione tranquilla
Situata in una posizione tranquilla vicino alle spiagge attrezzate della città di Poreč, è in vendita questa villa moderna completamente arredata e attrezzata con una capacità di ospitare 12 persone. La villa è composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e a una cucina moderna con molta luce naturale, 6 camere da letto confortevoli distribuite su 3 piani, di cui 2 camere al secondo piano.
Al piano c’è un balcone con una bella vista sul mare.
Nel cortile si trova una piscina riscaldata con pompe massaggianti e cascata, jacuzzi, sauna e un’area giochi per bambini con trampolino. La casa dispone di un angolo per bambini e di una sala giochi attrezzata con Playstation, biliardo, ping-pong e sacco da boxe.
In tutta la casa è installato riscaldamento a pavimento con fan‑coiler in tutte le stanze per un soggiorno confortevole e l’uso della casa durante tutto l’anno. Questa villa offre comfort per una famiglia numerosa per una perfetta vacanza familiare o come investimento per affitti turistici vicino alla città di Poreč. È possibile visitare l’immobile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all’acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
POREČ
650 000 € · 240 m²
2 708 €/m²
Somiglianza 95 %
POREČ
825 000 € · 233 m²
3 541 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Somiglianza 92 %
POREČ
1 350 000 € · 240 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
575 000 € · 240 m²
2 396 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
850 000 € · 250 m²
3 400 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
995 000 € · 217 m²
4 585 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
750 000 € · 243 m²
3 086 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 2 896 €/m²
Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 800 m²
Camere: 7 · Bagni: 5
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia