Casa Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

6 Camere 172 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 560 000 € 3 256 €/m²

Descrizione dell'immobile

Il nucleo antico di un'affascinante cittadina istriana e una casa istriana ristrutturata per gli amanti della tradizione
In una zona di pescatori ben nota vicino alla città di Poreč, si trova questa casa tradizionale istriana autoctona ristrutturata. La casa è l'ultima della fila ed è suddivisa in 4 piani collegati da una scala interna. Ogni appartamento è composto da camera da letto, cucina completamente attrezzata e bagno privato. Gli appartamenti al piano terra e al 1. piano hanno una camera da letto separata con letto matrimoniale e letto aggiuntivo per una persona, cucina con zona pranzo e bagno. Al 2. e 3. piano si trovano monolocali con camera da letto, soggiorno, zona pranzo e bagno. Lavatrice e toilette aggiuntiva si trovano nel seminterrato di questa casa caratteristica. Condizionatori inverter per riscaldamento/raffreddamento sono presenti in tutti i piani e appartamenti. Tutti i servizi disponibili sono a breve distanza e la spiaggia attrezzata più vicina e la passeggiata sono a solo pochi minuti a piedi. Gli appartamenti sono completamente arredati e mobilati con mobili di qualità su misura in linea con lo stile tradizionale della casa. Per gli ospiti degli appartamenti è possibile acquistare un abbonamento annuale per il grande parcheggio cittadino per avere un posto auto garantito per tutto l'anno. Questa specifica casa istriana è un investimento ideale per godersi una vacanza personale in questa splendida località balneare o come investimento commerciale per affitti turistici. È possibile visitare l'immobile solo previa firma di un contratto di mediazione che è la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la commissione di mediazione è del 3% senza IVA ed è addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 256 €/m²
Mediana di annunci simili 3 500 €/m²
Differenza dalla mediana -7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 32.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 32 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 219 €/m²–4 047 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 075 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
560 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
172 m²
Camere
6
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
311564

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 3 256 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 172 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

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Posizione: Poreč, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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