Casa Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Ultima casa in fila con giardino
Casa in posizione attraente, a 2 km dal centro di Poreč e dal mare, situata come ultima in fila. Si estende su tre piani, con una superficie totale di 137 m².Al piano terra ci sono l'area d'ingresso, l'armadio, la lavanderia e un WC con collegamento per la lavatrice. Il soggiorno spazioso, la cucina e la sala da pranzo sono realizzati in concetto open space, con accesso al giardino.La scala interna porta al primo piano, dove si trovano il corridoio, due camere da letto e il bagno.Al secondo piano si trova la camera da letto principale con cabina armadio, bagno privato e terrazza coperta.La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento elettrico in tutti gli ambienti e di condizionatori nel soggiorno e nelle camere da letto. Il giardino avrà circa 170 m² e includerà un posto auto.I lavori sono iniziati all'inizio del 2025. anno, e il completamento è previsto per la primavera del 2026. anno. Gli acquirenti avranno la possibilità di partecipare alla scelta dei materiali per l'arredamento interno entro un budget stabilito.L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 577 €/m²

Mediana di annunci simili 4 353 €/m²

Differenza dalla mediana -17,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 28.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 361 €/m²–4 643 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 856 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

137 m²

Dimensione del terreno

170 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

303554

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 3 577 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 137 m² · Dimensione del terreno: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia