Casa Poreč

Istria, Parenzo - calda casa a un piano in un ambiente idilliaco
ISTRA, POREČ - Topla prizemnica u idiličnom okruženjuPoreč è una delle città più attraenti dell'Istria, situata sulla costa occidentale della penisola, nota per la perfetta combinazione di storia, natura e turismo moderno. La città è ornata dall'imponente basilica di Eufrazio, patrimonio UNESCO, dal pittoresco centro storico con strette vie di pietra, nonché da numerose spiagge attrezzate e passeggiate lungo il mare. Poreč offre una ricca offerta gastronomica ed enologica, numerosi eventi culturali e varie attività sportive e ricreative durante tutto l'anno. Grazie a una buona connettività stradale e a un'infrastruttura sviluppata, Poreč è ideale sia per le vacanze che per la vita permanente.Nel pittoresco borgo di Kaštelir, situato nell'entroterra verde della Istria occidentale, a soli 13 chilometri dalla costa e dalla città di Poreč, si trova questa moderna casa a piano terra che offre una perfetta combinazione di funzionalità, comfort e design contemporaneo. Circondata da vigneti, uliveti e dal tipico paesaggio istriano, questa proprietà è ideale per chi cerca una vita tranquilla in un contesto autentico, a breve distanza da tutti i servizi necessari.La casa si estende su 91 m² di superficie abitabile, con una disposizione degli ambienti attentamente studiata. L'atrio d'ingresso conduce al soggiorno spazioso, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto. Grandi pareti di vetro lasciano entrare abbondante luce naturale e consentono un accesso diretto alla terrazza. Tre camere da letto offrono uno spazio confortevole per tutta la famiglia, mentre il bagno e il toilette aggiuntivo sono progettati con un'attenzione particolare alla funzionalità e all'estetica. Alti soffitti in tutta la casa ampliano ulteriormente lo spazio.L'area esterna di circa 100 m² consente la realizzazione di una piscina, lasciando al futuro proprietario la libertà di creare lo spazio esterno secondo i propri desideri e necessità.La proprietà è costruita con materiali di qualità e attrezzata per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Sono installate finestre in PVC con vetri tripli e porte d'ingresso in alluminio in combinazione bianco‑antracite. Riscaldamento elettrico a pavimento e condizionatori sono presenti nel soggiorno e nel corridoio, e l'intero sistema può essere controllato tramite un'app mobile. Per una maggiore sicurezza è previsto un videosorveglianza su entrambi i lati dell'edificio, mentre i pannelli solari contribuiscono alla sostenibilità energetica. All'ingresso sarà installata una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.La casa è venduta con la formula “chiavi in mano”, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. anno. È possibile acquistare anche nella fase attuale di costruzione, lasciando spazio a negoziazioni sui dettagli finali e eventuali personalizzazioni.Questa moderna casa a piano terra istriana rappresenta un'ottima opportunità per vivere, vacanziare o investire, combinando una posizione tranquilla, una costruzione di qualità e flessibilità nella progettazione degli spazi esterni.Per tutte le informazioni aggiuntive e per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja