In vendita · Poreč · Istarska
Casa in pietra d'Istria completamente ristrutturata, Parenzo!
OPPORTUNITÀ CHE NON SI DEVE PERDERE! IN offerta abbiamo questa bella casa completamente ristrutturata che si estende su 3 piani per un totale di 140 m2. Il piano terra della casa offre spazi ampi e luminosi, includendo ingresso, WC per gli ospiti, cucina, e un ampio soggiorno e sala da pranzo con una splendida vista sulla vostra piscina privata.
La piscina ha 18 m2 e una splendida zona solarium che costituisce il luogo perfetto per il vostro relax. Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con uscita su un grande balcone comune.
Inoltre, su questo piano c'è un altro bagno di lusso. Nel sottotetto vi attende una bellissima galleria con finestre a tetto, che fornisce abbondante luce naturale, e grazie alla combinazione di pietra e stile autoctono istriano con design moderno crea uno spazio di ben 40 m2 in cui sono attualmente sistemati due letti matrimoniali. Le pareti di questa casa hanno 50 cm e, insieme alla facciata, vi consentono di vivere comodamente durante tutto l'anno.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite 5 condizionatori d'aria. Tutte le attrezzature e i mobili della casa sono di altissima qualità e la casa viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso. La casa ha già un consolidato business di affitto con ottime recensioni. Per l'importo indicato nell'annuncio o per il prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. L'importo della provvigione include il costo di redazione del contratto di caparra, pre-contratto, contratto, consulenza legale, trascrizione, trasferimento dei contatori, servizi legali e redazione dei suddetti atti legali, pagati esclusivamente dall'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
POREČ
450 000 € · 140 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
450 000 € · 140 m²
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POREČ
360 000 € · 140 m²
2 571 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
648 500 € · 140 m²
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779 000 € · 141 m²
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580 000 € · 138 m²
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POREČ
730 000 € · 142 m²
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Somiglianza 99 %
POREČ
460 000 € · 137 m²
3 358 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 607 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sì. M&M LEGAL – 365 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 365 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia