Casa Poreč

Dintorni di Visignano!! Villa in costruzione con piscina e garage, posizione tranquilla
K225 Questa bella villa di nuova costruzione si trova ai margini di un villaggio istriano vicino a Višnjan (7 km). La posizione è molto tranquilla e circondata dalla natura, garantendo la massima privacy. Il completamento previsto della casa per l'entrata è l'estate 2025. anno. È composta da tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Nel seminterrato si trovano garage, sala macchine della piscina, locale tecnico, wc e uno spazio destinato al biliardo, spazio per socializzare ma può essere riconvertito anche in area benessere per sauna o fitness. Con le scale interne si accede al piano terra. Al piano terra ci sono ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camera da letto con bagno privato e wc per gli ospiti. Da tutte le stanze si può accedere a una spaziosa terrazza di 34,03 m2 e al giardino. Al primo piano ci sono altre tre camere da letto con bagno privato. Una camera dispone anche di una loggia dove può essere installata una jacuzzi per due persone, e tutte le camere hanno accesso a un ampio balcone di 31,86 m2. Nel giardino ci sono posti auto, cucina estiva di 23,36 m2 con wc e piscina di 40 m2. La posizione è ideale per chi vuole stare lontano dal traffico e dal rumore della città, ma comunque vicino ai servizi del luogo (7 km). Il riscaldamento è regolato a pavimento tramite climatizzatori, e il raffreddamento avviene anch'esso tramite climatizzatori. È stata predisposta anche l'installazione di un impianto fotovoltaico e dispone di un caricatore per auto elettriche. L'acqua è riscaldata tramite pompa di calore. Le infissi sono in PVC con vetri tripli. Il prezzo della casa è 950.000 eur + iva 25% (l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro sulla compravendita immobiliare)