Casa Poreč

Istra, Poreč - zona In una posizione bella e tranquilla, non lontano da luoghi incantevoli come il canale di Lim e Vrsar, si trova questa ampia villa moderna in stile istriano di costruzione estremamente di alta qualità. La villa si estende su due piani con una superficie totale di 169,30m2. Al piano terra della villa si trovano un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e una dispensa. In tutto il soggiorno e la zona pranzo sono installate grandi pareti di vetro che consentono un'ampia penetrazione della luce solare e una ricca illuminazione naturale degli spazi. Con la scala interna si sale al primo piano dove sono situate 3 confortevoli camere da letto, di cui una con bagno moderno privato e terrazza con vista sulla piscina e sulla natura che circonda questa fantastica villa. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una terrazza coperta collegata alla piscina, da cui si gode una vista rilassante sul verde. Il riscaldamento di tutta la villa sarà a pavimento con pompa di calore e fan coil in tutte le stanze. Nel giardino verrà piantata vegetazione mediterranea che circonderà il bordo della piscina per un'atmosfera idilliaca. Questo piccolo luogo è popolato da tipiche case in pietra istriane e ville per vacanze, oltre a una nota cantina, a pochi minuti dall'autostrada Istriana, che garantisce ottimi collegamenti stradali. Il prezzo della villa è indicato al netto dell'IVA e viene venduta chiavi in mano, completamente arredata senza mobili. L'acquirente è esentato dall'imposta di registro sull'immobile. Il completamento previsto dei lavori è la primavera del 2024. Questa proprietà è un investimento ideale per una vita familiare in un contesto naturale o come investimento commerciale per affitti turistici, in grado di soddisfare gli ospiti più esigenti.