Casa Pomer

Istria, pomer - nuova costruzione moderna in fase Rohbau con vista mare
ISTRA, POMER - Villa moderna in costruzione, situata vicino alle spiagge. Presentiamo questa villa di prima classe moderna situata nell'odierna quasi imperdibile Pomer, a soli 1000 m dalle spiagge attrezzate e dalle passeggiate. Si tratta infatti di una villa venduta nella fase di Roh Bau con possibilità di accordo per il completamento dei lavori in modalità chiavi in mano (con definizione di un nuovo prezzo concordato in base all'entità dei lavori). Le ville iniziano la costruzione subito dopo la stipula del contratto con l'attuale proprietario, che porta la villa alla fase avanzata di Rohbau, e gli acquirenti hanno quindi la possibilità di decidere se completare la villa autonomamente o preferire concordare con lo stesso investitore il completamento di tutti i lavori sulla villa e sul giardino. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa moderna e di lusso composta da una superficie abitabile netta complessiva di 183,93 m2, situata su un terreno di 565 m2. La villa è suddivisa in due piani, piano terra e piano superiore. Il piano terra della villa comprende un ingresso con spazio previsto per guardaroba, che conduce poi a un soggiorno concepito in stile open space, senza pareti divisorie. Qui avrete la possibilità di trascorrere il vostro tempo in un soggiorno comodo e spazioso, accanto al quale si trova l'accesso al giardino con piscina, grazie a una parete di vetro mobile. In aggiunta al soggiorno è presente uno spazio destinato alla sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia, e una cucina moderna con isola. Dalla cucina si accede da un lato al giardino attrezzato con piscina, e dall'altro lato alla terrazza estiva ideale per rilassarsi con la vostra tazza di caffè preferita. Sul retro della cucina è collocata una pratica dispensa, mentre nel resto del piano terra si trovano un bagno per gli ospiti indipendente e una stanza utility autonoma. Come aggiunta al piano terra, c'è una cucina estiva decorata con pareti di vetro mobili e con una splendida vista sul giardino attrezzato e sulla piscina. Con la scala interna situata nello spazio del soggiorno si accede al piano superiore della villa, dove sono presenti tre camere da letto. Ognuna di esse dispone di un proprio bagno, e due camere da letto hanno anche accesso a una terrazza privata coperta con vista sul mare. Una delle camere da letto è la master suite, che comprende anche un piccolo ufficio. Su questo piano della villa è presente una dispensa aggiuntiva. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Sono garantiti gli allacci di elettricità, acqua, telefonia e fognatura. * Distanza aerea dal mare è di 100 m (la villa gode di vista sul mare) * Distanza dal porto turistico 700 m * Distanza dalla spiaggia pubblica 1 km * La proprietà è regolare, 1/1 proprietario, senza gravami. * Il proprietario è una persona giuridica (d.o.o.) Contattateci in qualsiasi momento per tutte le domande aggiuntive, le informazioni necessarie o per organizzare una visita della villa e concordare un incontro con l'attuale proprietario/investitore. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja