Maison Pomer

Istrie, Pomer - nouvelle construction moderne en phase Rohbau avec vue mer
ISTRIE, POMER - Villa moderne en construction, située près de la plage. Nous présentons cette villa moderne de première classe située dans le Pomer d’aujourd’hui presque incontournable, à seulement 1000 m des plages et des promenades. En fait, il s’agit d’une villa vendue en phase Roh Bau avec la possibilité de convenir de l’achèvement des travaux en système clé en main (avec la négociation d’un nouveau prix selon l’étendue des travaux). Les villas commencent la construction immédiatement après la conclusion du contrat avec le propriétaire actuel, ce qui porte la villa au stade d’un haut Rohbau, et les clients ont alors la possibilité de décider s’ils souhaitent finir la villa eux‑mêmes ou préfèrent toujours, avec le même investisseur, organiser l’achèvement de tous les travaux sur la villa et le jardin. DESCRIPTION DE LA VILLA : Il s’agit d’une villa moderne et luxueuse d’une surface nette habitable totale de 183,93 m2, située sur un terrain de 565 m2. Villa à deux étages, rez‑de‑chaussée et premier étage. Le rez‑de‑chaussée de la villa comprend ainsi un hall d’entrée avec un espace pour le dressing, qui nous introduit ensuite au salon conçu selon le système « open space », sans cloisons. Vous avez ici la possibilité de passer du temps dans un salon confortable et spacieux, à côté duquel se trouve l’accès à un jardin avec piscine, grâce à une paroi vitrée mobile. En plus du salon, il y a un coin salle à manger, suffisant pour toute la famille, et une cuisine moderne avec îlot. De la cuisine s’étend l’accès au jardin paysager avec piscine, et de l’autre côté à la terrasse d’été idéale pour se détendre avec votre tasse de café préférée. À l’arrière de la cuisine se trouve un garde‑manger pratique, tandis que le reste du rez‑de‑chaussée comprend un toilette privé supplémentaire pour les invités et une buanderie indépendante. En complément du rez‑de‑chaussée de la villa, il y a une cuisine d’été décorée de parois vitrées mobiles offrant une belle vue sur le jardin paysager et la piscine. L’escalier intérieur situé dans le salon mène à l’étage supérieur de la villa, où se trouvent trois chambres. Chacune possède sa propre salle de bain, ces deux chambres ont également accès à une terrasse couverte privée donnant sur la mer. L’une des chambres est une suite parentale qui comprend en plus un petit bureau. À cet étage de la villa se trouve un garde‑manger supplémentaire. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Les raccordements d’électricité, d’eau, de téléphonie et d’assainissement sont fournis. * Distance à vol d’oiseau de la mer : 100 m (la villa a vue sur la mer) * Distance du port de plaisance : 700 m * Distance de la plage publique : 1 km * La propriété est nette, 1/1 propriétaire, sans charge. * Le propriétaire est une entité juridique (d.o.o.) Contactez‑nous à tout moment pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d’organiser une visite de la villa, et un rendez‑vous avec le propriétaire/investisseur actuel. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses