Casa Pomer

Istria, Pomer - nuova costruzione moderna in fase Rohbau con vista mare
ISTRA, POMER - Villa moderna in costruzione, situata vicino alle spiagge. Presentiamo questa villa di prima classe, moderna, situata nell’attuale Pomer quasi imperdibile, a soli 1000 m dalle spiagge attrezzate e dalle passeggiate. Si tratta infatti di una villa venduta nella fase Roh Bau con possibilità di accordo per il completamento dei lavori in modalità chiavi in mano (con definizione di un nuovo prezzo concordato in base all’entità dei lavori). Le ville iniziano la costruzione subito dopo la stipula del contratto con l’attuale proprietario, che porta la villa alla fase avanzata di Rohbau, e gli acquirenti hanno allora la possibilità di decidere se completare la villa autonomamente o se preferiscono concordare con lo stesso investitore il completamento di tutti i lavori sulla villa e sul giardino. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa moderna e di lusso composta da una superficie abitativa netta complessiva di 170,04 m2, situata su un terreno di 511 m2. La villa è suddivisa su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra della villa comprende un ingresso con spazio previsto per guardaroba, che conduce al soggiorno concepito in stile “open space”, senza pareti divisorie. Qui potete trascorrere il vostro tempo in un soggiorno comodo e spazioso, accanto al quale si trova l’accesso al giardino con piscina, grazie a una parete di vetro mobile. In aggiunta al soggiorno è presente uno spazio destinato alla sala da pranzo, sufficientemente capiente per tutta la famiglia, e una cucina moderna con isola. Sul retro della cucina è collocata una dispensa utile, che ospita anche un bagno per gli ospiti e una stanza di servizio. Una scala interna, leggermente separata dalle altre stanze del piano terra, conduce al livello superiore della villa dove sono situate tre camere da letto. Ognuna di esse dispone di accesso a una terrazza con vista sul mare; una delle camere da letto è la master suite con bagno privato, piccolo ufficio e accesso a una terrazza privata con vista sul mare. Sul medesimo piano è presente un ulteriore bagno comune utilizzato dalle altre due camere da letto. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: * Sono garantiti gli allacci elettrici, idrici, telefonici e fognari. * Distanza aerea dal mare: 100 m (la villa offre vista sul mare) * Distanza dal porto turistico: 700 m * Distanza dalla spiaggia pubblica: 1 km * La proprietà è regolare, 1/1 proprietario, senza gravami. * Il proprietario è una persona giuridica (d.o.o.) Contattateci in qualsiasi momento per tutte le domande aggiuntive, informazioni necessarie o per organizzare una visita della villa e concordare un incontro con l’attuale proprietario/investitore. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja