Casa Pavićini

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! - 3 case modulari con piscine
OPPORTUNITÀ - NUOVO SUL MERCATO - CASE MODULARI DI LUSSO CON PISCINA COMPLETAMENTE ARREDATE - IMMISSIONE ESTATE 2024! Il comune di Marčana è un comune in cui troviamo splendidi luoghi come Krnice, Raklja, Pavićina, Peruška, Duga uvala e molti altri piccoli centri. Si trova sulla costa orientale dell'incantevole penisola istriana e dispone di altre splendide, selvagge e incontaminate spiagge, una vera rarità considerando la parte sud o ovest dell'Istria. Negli ultimi anni stanno diventando sempre più popolari le opzioni di costruzione sotto forma di case prefabbricate, ed è emersa anche una nuova tendenza di edifici modulari. Gli edifici modulari, oltre all'eccezionale rapidità di montaggio e costruzione, hanno il grande vantaggio di poter essere facilmente ampliati, spostati e di avere una lunga durata. Questo tipo di costruzione non è ancora molto diffuso in Istria e noi siamo tra i primi a offrire ai nostri clienti questa straordinaria opzione. In un tranquillo borgo all'interno del comune di Marčana, lungo una strada locale poco trafficata, abbiamo ricevuto in vendita un magnifico progetto che comprende 3 piccole case modulari completamente arredate, ognuna indipendente e completamente autonoma. La casa ha una superficie netta abitabile totale di 27m2 ed è composta da un'unica unità a pianta aperta (open space). All'ingresso si accede a un atrio/soggiorno che prosegue con la cucina a filo e, alla fine, troviamo il bagno. Dall'altro lato troviamo la camera da letto, ben separata dalla zona giorno da alti armadi che fungono da divisorio, sfruttando al massimo ogni centimetro di spazio. Considerando che si tratta di un piccolo edificio, ogni centimetro di spazio è stato sfruttato, così l'impressione complessiva dell'ambiente appare molto più ampia nella realtà. Davanti alla casa c'è una spaziosa terrazza coperta di 18m2, dotata di un'area per socializzare con cucina esterna estiva. Proseguendo sulla terrazza, si passa alla zona non coperta, anch'essa pavimentata, dove inizia l'area solarium e la "spiaggia" della piscina. La piscina ha una superficie di 12m2 ed è più che sufficiente per rinfrescarsi nei caldi mesi estivi. Essendo un edificio modulare, è ottimamente isolato con 10 cm di isolamento. Le infissi sono in PVC di alta qualità con tapparelle e zanzariere. I pavimenti saranno rivestiti con ceramica di classe 1, completando al massimo l'impressione complessiva. Il grande vantaggio di questi edifici è che saranno completamente arredati: cucina, soggiorno, bagno e camera da letto vengono consegnati con la casa, così il futuro proprietario non dovrà preoccuparsi dell'arredamento. Con la casa, nel prezzo è incluso anche un posto auto. CARATTERISTICHE SPECIFICHE: - alta qualità costruttiva secondo tutti gli standard UE - costruzione modulare, novità sul territorio istriano! - infissi in PVC di qualità - climatizzatori per riscaldamento e raffreddamento dell'edificio - piscina 12m2 - posto auto - posizione eccellente e tranquilla - edificio completamente arredato, senza pensieri per l'arredamento - ottimo investimento per scopi turistici - grande terrazza coperta con cucina estiva - immissione: estate 2024. DETTAGLI SUPERFICIE DELL'EDIFICIO: EDIFICIO 1. - superficie netta abitabile dell'edificio: 27m2 - terrazza coperta: 18m2 (coefficiente 0,5 =9m2) - terrazza scoperta: 10m