Casa Motovun

Istria, Motovun - villa su una radura con vista su Motovun
ISTRA, MOTOVUN - Villa con vista su Motovun Motovun è una destinazione turistica popolare che oggi è al centro dell'attenzione come punto di ritrovo per hedonisti da tutto il mondo. Il antico borgo accademico istriano, situato sulla cima di una collina di 277 metri che domina la valle del fiume Mirna, è uno dei più bei centri storici del Mediterraneo. A esso conduce la più lunga scalinata istriana con 1052 gradini. Motovun è una città-monumento nella lista di accesso al Patrimonio Mondiale UNESCO. Ciò che rende speciale Motovun e il suo comune, che si estende su una superficie di 33,58 km², è la biodiversità, la ricca flora e le particolari caratteristiche microclimatiche. Grazie alle specifiche caratteristiche geomorfologiche con numerose colline, attira l'attenzione per le bellezze naturali e le indimenticabili vedute panoramiche che riempiono l'anima. La spaziosa villa di 260 m² si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e mansarda. Al piano terra si trovano soggiorno con cucina e sala da pranzo, cantina vini di 5 m² e un bagno. Al primo piano ci sono una dispensa che funge anche da lavanderia, e due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza da cui si gode una splendida vista su Motovun. Al secondo piano si trovano due camere da letto con bagni privati e terrazze con vista su Motovun, che toglie il fiato, e sui vigneti circostanti. Nella casa è installato un riscaldamento solare centralizzato, e ogni camera da letto dispone del proprio condizionatore Daikin. I pavimenti sono in ceramica italiana di alta qualità e parquet in rovere. Le finestre sono in legno. La villa ha un'ottima isolazione: 8 cm di polistirene rivestito sul lato interno della parete, che è in pietra e larga 60 cm, garantendo un notevole risparmio energetico per il riscaldamento degli ambienti. Al piano terra si trova anche la sala macchine con un boiler da 1000 litri di acqua calda, riscaldata tramite pannelli solari, e la prima fase per il riscaldamento dell'acqua della piscina. Nel giardino recintato di 998 m² il punto centrale è occupato da una piscina a sfioro di 40 m² realizzata con la tecnica PebbleTec e dotata di scalini romani. Accanto alla piscina c'è una casetta con impianto per la piscina, sauna e bagno, terrazza coperta con arredo da giardino e barbecue in pietra. Nel complesso del giardino è presente un parcheggio per quattro veicoli. La villa è completamente arredata con mobili moderni di noti produttori italiani. Questa proprietà si trova in una zona isolata, circondata da vigneti e verde, ed è ideale per chi cerca una vacanza nella natura e nella tranquillità, lontano dal caos cittadino. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja