Haus Motovun

Istrien, Motovun – Villa auf einer Lichtung mit Blick auf Motovun
ISTRIEN, MOTOVUN - Villa mit Blick auf Motovun
Motovun ist ein beliebtes Touristenziel, das heute als Zentrum von Hedonisten aus der ganzen Welt bekannt ist.
Alte istrische Akropolis auf einem 277 Meter hohen Hügel, der das Tal des Flusses Mirna dominiert, ist eine der schönsten alten Städte im Mittelmeerraum.
Zu ihm führt die längste istrische Treppe mit 1052 Stufen.
Motovun ist eine Denkmalstadt auf der UNESCO-Welterbeliste.
Was Motovun und seine Gemeinde, die sich über eine Fläche von 33,58 km2 erstreckt, besonders macht, sind die biologische Vielfalt, die reiche Pflanzenwelt und die besonderen mikroklimatischen Eigenschaften.
Aufgrund der spezifischen geomorphologischen Merkmale mit zahlreichen Hügeln wird die Aufmerksamkeit auf die natürliche Schönheit und die unvergesslichen Panoramablicke gerichtet, die die Seele erfüllen.
Die geräumige Villa von 260 m2 erstreckt sich über drei Etagen und dieses Erdgeschoss, ersten Stock und Dachboden.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, eine Vinothek von 5 m2 und eine Toilette.
Im ersten Stock gibt es eine Speisekammer, die in der Regel eine Wäscherei ist, und zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und Terrasse, die einen schönen Blick auf Motovun bietet.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassen mit atemberaubendem Blick auf Motovun und die umliegenden Weinberge.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung und jeder Schlafsaal verfügt über eine Daikin Klimaanlage.
Auf den Böden befinden sich hochwertige italienische Keramik und Eichenparkett.
Die Fenster sind aus Holz.
Die Villa hat eine sehr gute Isolierung von 8 cm Styropor auf der Innenseite der Wand ausgekleidet, die aus Stein 60 cm breit ist, was eine erhebliche Energieeinsparung für die Raumheizung darstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Maschinenraum, in dem sich ein Warmwasserbereiter mit einer Kapazität von 1000 Litern befindet, der mit Sonnenkollektoren beheizt wird, und die erste Stufe zum Erwärmen des Poolwassers wurde gemacht.
Auf dem eingezäunten Grundstück von 998 m2 befindet sich ein 40 m2 großes Überlaufbecken, das mit der Technik von PebbleTec mit römischen Treppen ausgestattet ist.
Neben dem Pool befindet sich ein Ferienhaus mit Pooltechnik, Sauna und Bad, überdachte Terrasse mit Gartenmöbeln und Steingrill.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Parkplatz für vier Fahrzeuge.
Die Villa ist komplett mit modernen Möbeln bekannter italienischer Hersteller eingerichtet.
Diese Immobilie befindet sich in einer abgelegenen Gegend, umgeben von Weinbergen und Grünanlagen und ist ideal für diejenigen, die einen Urlaub in der Natur und Ruhe abseits der Hektik der Stadt suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen