In vendita · Buje · Istarska
Nuova costruzione in ottima posizione!
RIJETKOST IN OFFERTA
In una posizione molto richiesta, in un tranquillo quartiere residenziale tra Buje e Momjan, a soli 15 km dal mare e a pochi minuti di auto dal confine sloveno
si vende questa splendida nuova costruzione.
Casa bifamiliare, ciascuna con il proprio giardino, piscina e garage.
175 m2 per unità si sviluppano su due piani, al piano terra c'è il garage, oltre alla parte abitativa composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina con accesso a una grande terrazza, ripostiglio, camere da letto e bagno.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a una grande terrazza con jacuzzi da cui si gode una splendida vista.
La casa è venduta completamente arredata, e ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti, dalla disposizione delle stanze all'arredamento e alle attrezzature,
qui è stato raggiunto un equilibrio ideale tra estetica e funzionalità.
Uno dei numerosi vantaggi di questa proprietà è soprattutto la posizione: a pochi minuti di auto si trovano tutti i motivi per cui sempre più ospiti nazionali e internazionali scelgono l'Istria come destinazione per vacanze, ma anche per vivere- ci sono diverse delle migliori cantine istriane, agriturismi, aziende familiari e ristoranti.
La proprietà si trova al limite della zona edificata del villaggio, il che garantisce tranquillità anche nelle più grandi affollamenti della stagione turistica, e allo stesso tempo tutto è vicino (Slovenia 10 minuti, Umag a 15 minuti di auto)
La proprietà sarà pronta per il trasferimento nell'estate 2024.
Per fissare una visita della proprietà e per ulteriori informazioni potete chiamare il 0951977309 o scrivere a [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
MOMJAN
610 000 € · 175 m²
3 486 €/m²
Somiglianza 93 %
MOMJAN
670 000 € · 176 m²
3 807 €/m²
Somiglianza 92 %
MOMJAN
670 000 € · 180 m²
3 722 €/m²
Somiglianza 79 %
MOMJAN
850 000 € · 200 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 78 %
MOMJAN
275 000 € · 200 m²
1 375 €/m²
Somiglianza 76 %
BUJE
325 000 € · 168 m²
1 935 €/m²
Somiglianza 76 %
MOMJAN
260 000 € · 145 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 76 %
Momjan
640 000 € · 200 m²
3 200 €/m²
Somiglianza 73 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 3 714 €/m²
Superficie abitabile: 175 m² · Dimensione del terreno: 450 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sì. Europartner – 610 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
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Momiano è un paese dell'Istria del comune di Buie.
Popolazione: 239
Fonte: Wikipedia