Zu verkaufen · Buje · Istarska
Neubau in hervorragender Lage!
Raritäten im Angebot
In einer sehr begehrten Lage, in einem ruhigen Familiendorf zwischen Buje und Momjan, nur 15 km vom Meer und ein paar Autominuten von der slowenischen Grenze entfernt
Verkauft wird dieser schöne Neubau.
Doppelhaushälfte, jedes mit eigenem Garten, Pool und Garage.
175 m2 pro Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss befindet sich eine Garage sowie ein Wohnbereich, der aus einem Eingangskorridor, einem Wohnzimmer mit Essbereich und einer Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine große Terrasse mit Jacuzzi, die eine herrliche Aussicht bietet.
Das Haus wird komplett möbliert verkauft und jedes Detail ist auf die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden zugeschnitten, von der Anordnung der Räumlichkeiten bis hin zu Möbeln und Geräten.
Hier wurde das ideale Verhältnis von Ästhetik und Funktionalität erreicht.
Einer der vielen Vorteile dieser Eigenschaft ist vor allem die Lage - nur ein paar Autominuten entfernt befindet sich alles, warum immer mehr in- und ausländische Gäste Istrien als Urlaubsziel wählen, aber auch das Leben - es gibt einige der besten istrischen Weingüter, Agrotourismus, Familienbetriebe und Restaurants.
Das Anwesen befindet sich am Rande des gebauten Teils des Dorfes, was Ihnen auch in den größten Menschenmengen, die jede Touristensaison mit sich bringt, Ruhe garantiert und immer noch alles in Ihrer Nähe ist ( Slowenien 10 Minuten, Umag für 15 Minuten Fahrt)
Die Immobilie wird im Sommer 2024 einziehen können.
Den Termin für die Besichtigung der Immobilie sowie weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0951977309 oder per E-Mail - [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
MOMJAN
610 000 € · 175 m²
3 486 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MOMJAN
670 000 € · 176 m²
3 807 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
MOMJAN
670 000 € · 180 m²
3 722 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
MOMJAN
850 000 € · 200 m²
4 250 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BUJE
415 000 € · 172 m²
2 413 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
BUJE
720 000 € · 180 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
MOMJAN
275 000 € · 200 m²
1 375 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
BUJE
325 000 € · 168 m²
1 935 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 3 714 €/m²
Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 450 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Ja. Europartner – 610.000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 650.000 €.
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