À vendre · Buje · Istarska
Nouvelle construction dans un excellent emplacement !
RARETE DE L'OFFRE
Dans un emplacement très recherché, dans un village familial calme entre Buje et Momjan, à seulement 15 km de la mer et à quelques minutes en voiture de la frontière slovène
Ce magnifique bâtiment neuf est à vendre.
Maison jumelée, chacune avec son propre jardin, piscine et garage.
175 m2 par bâtiment répartis sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouvent un garage ainsi qu'une partie résidentielle composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine avec accès à une grande terrasse, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain.
À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi offrant une belle vue.
La maison est vendue entièrement meublée, et chaque détail est conçu pour répondre aux besoins des clients les plus exigeants, de l'agencement des pièces au mobilier et aux équipements,
ici le rapport idéal entre esthétique et fonctionnalité est atteint.
L'un des nombreux avantages de cette propriété est avant tout son emplacement - à quelques minutes en voiture se trouvent tout ce qui incite de plus en plus de visiteurs nationaux et étrangers à choisir l'Istrie comme destination de vacances, mais aussi de vie - il y a quelques-uns des meilleurs vignobles istriens, agritourismes, fermes familiales et restaurants.
La propriété est située à la lisière de la partie construite du village, ce qui vous garantit la tranquillité même lors des plus grandes affluences que chaque saison touristique apporte, et elle reste proche (Slovénie 10 minutes, Umag à 15 minutes en voiture)
La propriété sera prête à emménager à l'été 2024.
Vous pouvez obtenir le délai de visite de la propriété ainsi que toute information supplémentaire en appelant le 0951977309 ou par e‑mail - [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²
Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 450 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Oui. Europartner – 610 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 650 000 €.
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Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.
Population: 239
Source: Wikipedia