Maison Momjan

À vendre · Buje · Istarska

4 Chambres 175 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 3 714 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction dans un excellent emplacement !
RARETE DE L'OFFRE Dans un emplacement très recherché, dans un village familial calme entre Buje et Momjan, à seulement 15 km de la mer et à quelques minutes en voiture de la frontière slovène Ce magnifique bâtiment neuf est à vendre. Maison jumelée, chacune avec son propre jardin, piscine et garage. 175 m2 par bâtiment répartis sur deux étages, au rez-de-chaussée se trouvent un garage ainsi qu'une partie résidentielle composée d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine avec accès à une grande terrasse, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. À l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi offrant une belle vue. La maison est vendue entièrement meublée, et chaque détail est conçu pour répondre aux besoins des clients les plus exigeants, de l'agencement des pièces au mobilier et aux équipements, ici le rapport idéal entre esthétique et fonctionnalité est atteint. L'un des nombreux avantages de cette propriété est avant tout son emplacement - à quelques minutes en voiture se trouvent tout ce qui incite de plus en plus de visiteurs nationaux et étrangers à choisir l'Istrie comme destination de vacances, mais aussi de vie - il y a quelques-uns des meilleurs vignobles istriens, agritourismes, fermes familiales et restaurants. La propriété est située à la lisière de la partie construite du village, ce qui vous garantit la tranquillité même lors des plus grandes affluences que chaque saison touristique apporte, et elle reste proche (Slovénie 10 minutes, Umag à 15 minutes en voiture) La propriété sera prête à emménager à l'été 2024. Vous pouvez obtenir le délai de visite de la propriété ainsi que toute information supplémentaire en appelant le 0951977309 ou par e‑mail - [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 714 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 129 €/m²
Écart par rapport à la médiane +18,7 %

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Position du prix 62.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 214 €/m²–4 114 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 094 € Basé sur le taux communal de Buje-Buie pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Momjan
District
Buje
Comté
Istarska
Code postal
52460
Surface habitable
175 m²
Superficie du terrain
450 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
ID de l’annonce
220344

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Europartner – 610 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 650 000 €.

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Position: Momjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Momjan

Momjan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buje, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 289 habitants.

Population: 239

Source: Wikipedia

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