Casa Medulin
In vendita · Medulin · Istarska
Descrizione dell'immobile
* Banjole Casa residenziale commerciale con piscina *
Immobiliare molto attraente che offre numerose opportunità di sviluppo e investimento.
Descrizione dell'immobileLokazione: Zona commerciale K1, prevalentemente commerciale.Destinazione d'uso: Residenziale-commerciale, con permesso di utilizzo e classificazione per 3 appartamenti.Uso attuale: Affittata come casa vacanze per 21 persone, con possibilità di affittare appartamenti singoli.CaratteristicheSuperficie: 500 m² di superficie abitabile su due piani + 225 m² di capannone (attualmente inutilizzato).Giardino: 900 m² con 40 ulivi, piscina di 70 m² (con zona poco profonda per bambini e jacuzzi).Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gas, riscaldamento dell'acqua calda a gas ed elettrico, pannelli solari e camino interno con possibilità di riscaldamento centralizzato.Condizionatori: 9 condizionatori.PotenzialeSuperficie edificabile: Possibilità di ampliamento e sovrapposizione, con edificazione attuale di circa 37% e massima edificazione consentita del 50%.
Possibilità di costruire fino a 3 piani.Fatturato annuo: Attualmente genera 90.000-100.000 euro di fatturato annuo tramite turismo (solo durante la stagione estiva di 4 mesi).Opportunità di sviluppo: Lo spazio del capannone può essere riconvertito in un centro benessere interno o in ulteriori unità abitative.
Con un ampliamento, è possibile sviluppare un hotel con ristorante o negozio.Questa proprietà rappresenta un potenziale eccezionale per investitori o imprenditori nel settore turistico, con la possibilità di una crescita significativa dei ricavi e dello sviluppo di ulteriori servizi.
Posizione, qualità della costruzione e funzionalità attuale, insieme alle ulteriori possibilità di espansione, rendono questa casa un'opportunità attraente per l'investimento.Se avete ulteriori domande o necessitate di più informazioni, non esitate a contattarci!Saša NanovskiLicenzirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 250 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Medulin
- Distretto
- Medulin
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52203
- Superficie abitabile
- 500 m²
- Dimensione del terreno
- 900 m²
- Camere
- 9
- Bagni
- 5
- Garage
- 1
- ID annuncio
- 332538
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Piscina
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 500 m² · Dimensione del terreno: 900 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 9 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
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Info sulla zona: Medolino
Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.
Popolazione: 6 552
Fonte: Wikipedia
