Casa Medulin

Istria, Vinkuran - casa bifamiliare con vista mare
KAISERE IMMOIBIULIEN questa volta vi presenta l'opportunità di due case con vista sul marePula è la più grande città della contea istriana, situata proprio nel sud della penisola istriana.
È famosa per la sua ricca storia che risale a più di tremila anni fa, e in particolare è caratterizzata da un'eredità romana.
Il simbolo più famoso della città è l'Arena di Pula, uno degli anfiteatri romani più conservati al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico per vari eventi culturali e concerti.
Oltre all'Arena, la città è decorata con numerosi monumenti antichi come il tempio di Sergieva e Augusto.Pula è anche un porto importante e un centro di costruzione navale di lunga data, ma anche una destinazione turistica popolare grazie alla costa divisa, al mare pulito e alle numerose spiagge.
Il clima mediterraneo, la combinazione di storia e stile di vita moderno e un'atmosfera rilassata rendono Pula un luogo attraente per vivere e visitare durante tutto l'anno.Si vendono due case molto comode e separate situate in un ambiente tranquillo e naturale, con una splendida vista sul mare.
Le proprietà offrono un perfetto mix di privacy, funzionalità e potenziale di investimento, mentre allo stesso tempo si trovano a pochi passi dal negozio e dai mezzi pubblici, rendendole ideali per una tranquilla vita familiare o un affitto turistico.La prima casa, con una superficie abitativa di 133 m2, evoca un'atmosfera familiare calda e accogliente.
Al piano terra c'è una cucina con sala da pranzo e soggiorno, che insieme formano uno spazio armonioso e funzionale per la vita di tutti i giorni.
Al piano superiore c'è una camera da letto, mentre all'ultimo piano c'è una spaziosa camera per bambini.
La casa è accuratamente mantenuta e offre una sensazione di casa, con l'ulteriore vantaggio di una bella vista sul mare.La seconda casa è composta da due appartamenti e spazio aggiuntivo con possibilità di espansione.
Al piano terra c'è un appartamento completamente funzionale di 32 m2 che è già stato spiato in un affitto turistico.
Al piano superiore c'è un altro appartamento con una superficie di circa 40 m2, che deve essere completato dall'interno, dando al futuro proprietario la possibilità di organizzarlo secondo i propri desideri.
Al piano terra c'è anche un ulteriore spazio di 17 m2 che può essere incorporato in un appartamento esistente e quindi aumentare significativamente la sua quadratura e il suo valore.La casa è spaziosa e ben arredata, e la parte piastrellata offre la possibilità di costruire una piscina di dimensioni fino a 24 m2, che arricchirebbe ulteriormente l'offerta turistica o la qualità dell'alloggio.
Queste due case separate rappresentano un'eccellente opportunità per combinare la vita familiare e gli investimenti, in un ambiente tranquillo lontano dal rumore della città, eppure abbastanza vicino a tutti i servizi necessari.Distanza della proprietà da tutti i luoghi importanti;Vienna - 600kmMilano - 540kmBudipesta - 610kmMunchen - 610kmLjubljana -210km