Maison Medulin

Istrie, Vinkuran - maison bifamiliale avec vue sur mer
Cette fois KAISERE IMMOIBIULIEN vous présente une opportunité pour deux maisons avec vue sur la merPula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située au sud de la péninsule istrienne. Elle est connue pour son histoire riche remontant à plus de trois mille ans, et est particulièrement marquée par le patrimoine romain. Le symbole le plus célèbre de la ville est l'Arène de Pula, l'un des amphithéâtres romains les mieux conservés au monde, qui sert encore de scène à divers événements culturels et concerts. En plus de l'Arène, la ville est ornée de nombreux monuments anciens tels que l'Arc des Sergi et le Temple d'Auguste. C'est également un port important et un centre de construction navale de longue date, mais aussi une destination touristique prisée grâce à son littoral découpé, sa mer propre et ses nombreuses plages. Le climat méditerranéen, la combinaison d'histoire et de mode de vie moderne, ainsi que l'atmosphère détendue font de Pula un lieu attrayant pour vivre et visiter toute l'année. Deux maisons très adaptées, séparées, sont à vendre dans un environnement calme et naturel, avec une belle vue sur la mer. La propriété offre une combinaison parfaite d'intimité, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement, tout en étant proche des commerces et des transports publics, ce qui la rend idéale pour une vie familiale tranquille ou une location touristique. La première, plus ancienne, maison avec une surface habitable de 133 m2 dégage chaleur et une agréable atmosphère familiale. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et un salon, qui forment ensemble un espace harmonieux et fonctionnel pour le quotidien. Au premier étage se trouve une chambre, tandis qu'au dernier étage se trouve une spacieuse chambre d'enfants. La maison est soigneusement entretenue et procure un sentiment de chez-soi, avec l'avantage supplémentaire d'une belle vue sur la mer. La deuxième maison se compose de deux appartements et d'un espace supplémentaire avec possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement entièrement fonctionnel de 32 m2 déjà intégré à la location touristique. À l'étage se trouve un autre appartement d'environ 40 m2 qui doit être achevé à l'intérieur, offrant au futur propriétaire la possibilité de l'aménager selon ses propres souhaits. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace supplémentaire de 17 m2 qui peut être rattaché à l'appartement existant et ainsi augmenter considérablement sa superficie et sa valeur. Le jardin est spacieux et joliment décoré, et la partie pavée offre la possibilité de construire facilement une petite zone de piscine de jusqu'à 24 m2, ce qui enrichirait davantage l'offre touristique ou la qualité du logement. Ces deux maisons séparées représentent une excellente opportunité pour une combinaison de vie familiale et d'investissement, dans un environnement calme loin du bruit de la ville, tout en étant suffisamment proches de toutes les commodités nécessaires. Distance immobilière de tous les lieux importants ; Vienne - 600km Milan - 540km Munich - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zabent