Casa Medulin

Autentica tenuta istriana con due case e vista panoramica sul mare (vinkuran)
Nella posizione esclusiva a Vinkuran, a soli 800 m dal mare, è in vendita una proprietà ben mantenuta con un totale di 754 m² di terreno e due unità abitative, che insieme costituiscono un'opportunità d'investimento eccezionale - sia per il turismo, sia per una combinazione di uso privato e commerciale. CASA PRINCIPALE (133 m²) Casa tradizionale in pietra con disposizione funzionale: tre camere da letto confortevoli soggiorno cucina con zona pranzo bagno con WC ripostiglio sei condizionatori d'aria internet in fibra ottica Dal piano superiore si gode una vista panoramica aperta sul mare, sull'Isola Fratarski, Pula, Ulava Sabbiosa, Hotel Histria e Vodnjan — una vista protetta che non potrà essere oscurata da future costruzioni. CASA AGGIUNTIVA PER VACANZE – DUE APPARTAMENTI Sulla parcella si trova anche una casa vacanze separata con due appartamenti distinti: Studio appartamento al piano terra - 32 m², completamente attrezzato e pronto per l'affitto Appartamento al primo piano – 39 m², in fase finale di rifinitura, con vista aperta sul mare GIARDINO E INFRASTRUTTURE Parcheggio privato per tre auto + spazio aggiuntivo per motocicli e biciclette cortile curato fognatura, elettricità e acqua cucina estiva spazio piacevole per il barbecue POTENZIALE D'INVESTIMENTO La proprietà ha già un affitto turistico ben consolidato, e l'appartamento aggiuntivo in fase finale offre spazio per ulteriori aumenti di reddito. Grazie alle due case separate, la proprietà consente diversi modelli di monetizzazione - dal classico affitto, al turismo familiare, all'uso privato con generazione di reddito parallela. Per tutte le informazioni, foto aggiuntive e visita della proprietà, non esitate a contattare: Karla Quaranta Assistente nella mediazione Mob 098/190-1600 Telefono 052 645 444 [email protected]