Casa Medulin

Istria, Pomer - casa legalizzata a soli 600 metri dal mare!
ISTRA, POMER - casa legalizzata a soli 600m dal mare! Nella nostra offerta presentiamo una casa incantevole situata nella zona tranquilla e verde di Pomer, a soli 600 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare tranquilla, una vacanza o un investimento in affitto turistico – nelle immediate vicinanze di Medulina e Pula, e di tutti i servizi necessari per la quotidianità e il divertimento.Caratteristiche principali della casa:Superficie totale del lotto: 693 m²Superficie abitativa della casa: cca 50 m²Disposizione degli ambienti:*2 camere da letto (nuovi materassi)*Cucina (nuova cappa e frigorifero sostituiti)*Soggiorno con zona pranzo*Bagno (scaldabagno elettrico - nuovo)*Terrazza esterna con ombra naturale – ideale per stare all'aperto tutto il giornoEsterno e servizi aggiuntivi:*Piscina fuori terra di dimensioni 5x3 m con tutta l'attrezzatura necessaria*Doccia esterna – perfetta per rinfrescarsi in estate*Terreno completamente recintato e curato con erba artificiale*Pianta giovani ulivi, palme, bouganville e alloro ciliegio*Isolamento aggiuntivo della facciata (5 cm di polistirene) – eccellente regolazione termica durante tutto l'anno*Nuovo condizionatore con garanzia valida (5 anni)*Assicurazione pagata per l'intero anno sull'intera casa (fino ad agosto 2026)Posizione:*Distanza dal mare: 600 m*Vicino a ristoranti, parco avventuroso, percorsi ciclabili e pedonali*Solo pochi minuti di auto da Medulina e Pula*Posizione ideale per gli amanti della natura, del mare e delle attività ricreativeDOCUMENTAZIONE: Atto di proprietà 1/1Per maggiori informazioni, visite o consigli sull'investimento – contattateci pure!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di vendita : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja