Casa Medulin

Descrizione dell'immobile

Casa Medolino, 337,90m2
Medulin è un insediamento nella provincia di Istria. È situato nella parte meridionale della penisola e si trova a 8 km da Pula. Medulin è particolarmente noto per la baia di Medulin con 11 isolette disabitate. Proprio in questo luogo si trova questa villa di lusso con piscina in stato di roh-bau. La casa ha una vista panoramica da tutti i piani sulla baia di Medulin. Nuova costruzione con architettura attraente, superfici vetrate che consentono una grande quantità di luce nella casa. La casa è composta da 4 piani (seminterrato, piano terra, primo e secondo piano). Nel seminterrato c'è uno spazio per giochi e palestra, una lavanderia con deposito e wc. Il piano terra ha un ampio soggiorno, cucina, bagno, camera da letto con terrazza privata e bagno. Il primo piano ha tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno, cucina, area barbecue e terrazza. Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale dell'immobile, ovvero roh-bau. Info contatto: 0916001216 0955283152

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 380 €/m²

Mediana di annunci simili 2 784 €/m²

Differenza dalla mediana -50,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 222 €/m²–3 703 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 1 099 000 € · 337 m² 3 261 €/m² Somiglianza 85 % Medulin 475 000 € · 338 m² 1 405 €/m² Somiglianza 85 % Medulin 999 000 € · 350 m² 2 854 €/m² Somiglianza 85 % Medulin 1 250 000 € · 334 m² 3 743 €/m² Somiglianza 84 % Medulin 1 190 000 € · 330 m² 3 606 €/m² Somiglianza 83 % Medulin 1 300 000 € · 348 m² 3 736 €/m² Somiglianza 82 % Medulin 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Somiglianza 82 % Medulin 1 600 000 € · 350 m² 4 571 €/m² Somiglianza 82 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 685 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Terram nekretnine 419 000 €
• B.B.M. REAL ESTATE 439 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 465 000 €
• Hot Corner d.o.o. 475 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

465 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

337 m²

Camere

20

Bagni

5

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

17869

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 465 000 € · Prezzo al m²: 1 380 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 337 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Terram nekretnine – 419 000 €; B.B.M. REAL ESTATE – 439 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 465 000 €; Hot Corner d.o.o. – 475 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia