Casa Medulin

Casa Medolino, 160m2
Medulin è un luogo nell'omonima comune nella parte meridionale della penisola istriana, distante solo 8 km da Pula, la più grande città della penisola. È un luogo che negli ultimi anni è sempre più richiesto per i successi record che registra nei mesi estivi e si è così affermato come una delle principali località non solo in Istria, ma lungo tutta la costa adriatica. Nel centro stesso del luogo si trova questa casa che è composta da una parte al piano terra in cui si trova un ampio spazio commerciale per attività di vendita e da una parte superiore, residenziale, in cui si trova un grande appartamento trilocale. Il piano terra, ovvero lo spazio commerciale, è composto da una grande zona d'ingresso e due spazi più piccoli, uno destinato a un locale sanitario e l'altro a un magazzino con WC. Lo spazio è destinato al commercio e il futuro acquirente può utilizzarlo in questo segmento. Se necessario lo spazio può essere riconvertito in altra attività o anche in parte residenziale, ottenendo così un ulteriore appartamento. Il piano superiore della casa è in realtà un appartamento su due livelli con accesso a una grande terrazza nella parte inferiore. Il piano inferiore è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e accesso a una grande e spaziosa terrazza. Al piano superiore si accede tramite una scala interna ordinata, dove si trovano tre camere da letto e un ampio bagno. Dal piano superiore si gode anche una vista sul mare. Il riscaldamento e il raffreddamento nella casa avvengono tramite climatizzatori e, come integrazione, nei mesi invernali si utilizzano stufe a pellet. L'immobile è stato costruito nel 1991 e legalizzato nel 2007. La proprietà è venduta nello stato di fatto, con tutta l'attrezzatura e completamente arredata, così che il futuro acquirente possa subito trasferirsi. Grazie alla sua posizione specifica, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento per scopi turistici e per svolgere diverse attività contemporaneamente. D'altra parte, può essere una scelta eccellente per vivere e, allo stesso tempo, affittare lo spazio commerciale guadagnando sia durante i mesi estivi che tutto l'anno. Per tutte le domande aggiuntive e per concordare una visita della proprietà sono a vostra disposizione: Claudio Mezzalira Agente con licenza Mob: 099 – 285/7323 Email: [email protected] Gabrijela Lovrinović Assistente nella mediazione Email: [email protected] Mob: 097 7617 229