Casa Marčana

Descrizione dell'immobile

Kavran, casa con 2 appartamenti e un appartamento
Kavran, una casa con due appartamenti e un appartamento al piano terra.In vendita è un piano a Kavran con una superficie netta totale di 123 m2, situato su un terreno di 213 m2.
La proprietà è composta da un confortevole appartamento al piano terra di 79 m2 e due appartamenti al piano terra di 23 m2 e 21 m2.L'appartamento al piano terra è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e terrazza e offre uno spazio accogliente e funzionale per la vita di tutti i giorni.
Al piano superiore ci sono due appartamenti completamente separati, ognuno con un soggiorno e una cucina più piccola, una camera da letto separata, un bagno, un ingresso privato e una terrazza, che sono stati utilizzati con successo in affitto turistico.Di fronte alla casa c'è un giardino arredato, mentre nella parte posteriore c'è un barbecue progettato per gli ospiti.
La casa è in buone condizioni, è abitabile, possiede un permesso di costruzione e di utilizzo e può essere acquistato con credito.
Davanti alla casa, di fronte all'ingresso, è possibile parcheggiare più auto.La distanza dalla spiaggia di Duge Bay è di circa 3 km, mentre la spiaggia di Vinjole è di circa 1 km, con una piacevole passeggiata attraverso il bosco.Ottima opportunità per la vita familiare, affitto turistico o una combinazione di entrambi.Contatto+385 99 324 2295olcorni

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 561 €/m²

Mediana di annunci simili 3 218 €/m²

Differenza dalla mediana -51,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 12.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 879 €/m²–3 631 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 326 €–492 € In base all’aliquota comunale di Marčana per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Marčana

Distretto

Marčana

Regione

Istarska

CAP

52206

Superficie abitabile

123 m²

Dimensione del terreno

90 m²

Camere

4

Bagni

6

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

330915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 1 561 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m² · Dimensione del terreno: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Marzana (Croazia)

Marzana è un comune croato di 4 260 abitanti nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 4 250

Fonte: Wikipedia