Casa Marčana

Casa in pietra ristrutturata, Pavičini, Long Bay
Nel tranquillo villaggio di Pavičini, vicino a Marčane e Pula, e a poca distanza dal mare, si trova questa casa di pietra istriana a schiera, completamente ristrutturata.Va la maggior parte dei materiali della casa è autoctona/restaurata.È composta da 3 piani collegati da scale, e ogni sezione del piano di 66 m² è utilizzata al massimo della sua destinazione.In pianta, al piano terra si trovano soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e corridoio.Al primo piano ci sono 2 camere da letto separate da un corridoio, di cui una è dotata di bagno e mini cucina.All'ultimo piano si trovano un ampio soggiorno con camino (completamente funzionante), cucina, bagno, ripostiglio e una stanza separata con ulteriore ripostiglio.Grazie alla costruzione della casa e allo spessore delle pareti, la casa mantiene temperature confortevoli sia in inverno che in estate. Per il riscaldamento si utilizza un camino elettrico o una stufa a legna, mentre per il raffreddamento un condizionatore portatile (a seconda delle necessità).Davanti alla casa c'è un cortile, di cui 1/3 appartiene alla casa (con relativo titolo di proprietà) per il parcheggio.La casa viene venduta completamente arredata e nella sua attuale funzionalità.Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'Acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia.Nel compenso della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dal compenso della provvigione.